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地下室渗水处置技术探讨 　　【摘要】建筑设计中，越来越多的建筑采用了地下室的形式，地下室的渗水现象也随之日益增加，严重的可能会影响到建筑使用功能与使用寿命。本文笔者结合相关工作经验，首先概述了地下室渗水裂缝的主要特征和地下室常见的渗水部位，探析了渗漏和裂缝产生的原因分析及预防问题。 　　【关键字】地下室渗水、特征、预防措施 　　中图分类号：U417.3+3 文献标识码：A 　　 　　一、前言 　　当前，许多高层建筑为满足使用功能的要求，一般都会设有一层或多层地下室。目前地下室工程大多采用大体积混凝土结构，由于混凝土具有非均质性、抗拉比低、变形能力差等特点，在使用过程中时常会出现裂缝的现象，这不仅影响到地下室混凝土结构的稳定性和耐久性，而且容易导致渗水的情况，给人们的日常生活带来诸多的不便。混凝土裂缝产生的原因有很多，主要包括温度和湿度的变化、混凝土的脆性和不均匀性、结构不合理和基础不均匀沉降等。 　　 　　二、地下室渗水裂缝的主要特征 　　1.绝大多数裂缝为竖向裂缝，多数缝长接近墙高，两端逐渐变细而消的，为枣核形。 　　2.裂缝数量较多，宽度一般不大，超过0．3mm宽的裂缝是很少见，大多数缝墙度≤O．2mm。 　　3.主要分布在外墙柱边和柱间墙中部，且经试验大部分为贯通缝。 　　4.裂缝出现时间多在拆模后不久，有的还与气温骤降有关。 　　5.随着时间裂缝发展，数量增多，但缝宽加大不多，发展情况与混凝土是否暴露在大气中和暴露时间的长短有关。 　　 　　三、地下室常见的渗水部位 　　一些特殊部位常出现渗水问题，降水较多的雨季室外管道堵塞或路面排水不畅时出现。经过细致的调查研究，我们发现以下几个部位是渗水问题多发的部位： 　　1.外墙的墙根部位。 　　2.在地下室变形缝两侧的墙体部位。 　　3.穿越地下室外墙的下水管道。 　　4.穿越地下室外墙的暖气管道。 　　5.散水与外墙的交接处。 　　6.砌筑不密实的个别墙面。 　　 　　四、渗漏和裂缝产生的原因分析及预防 　　混凝土结构裂缝的成因复杂而繁多，而且多种因素相互影响，但每一条裂缝均有其产生的一种或几种主要原因，例如材料、施工单位片面追求进度等原因。 　　1.渗漏和裂缝的原因分析 　　（1）材料的原因 　　材料选择方面导致地下室漏水渗水的主要表现有：材料质量性能差，例如一些地下室仍采用以往热沥青纸胎防水卷材，但是这种材料抗击性能弱、质地比较脆、吸水率高、低温柔性比较差，没有起到实际的防水作用，很容易造成大面积渗漏。其次，没有科学的选择变形缝的使用材料也是导致地下室渗水漏水的重要原因之一。再次，穿墙管道密封材料选择不当，没有选择变形能力强的材料，例如沥青麻丝材料，很容易因为填嵌不密实，加上该材料的防水性能不是很好，很容易出现漏水情况。 　　（2）施工方面的原因 　　①变形缝处置不合理 　　在设计环节中，变形缝符合规范要求，可是在施工环节中，容易出现三方面的问题，一是按照设计要求，应当有合理的变形缝，比如后浇缝等，通常情况下要经过40至60天才能施工，若是因为基层浇捣或者是清理不彻底，则很容易发生安全隐患。再比如一般的沉降缝都要等主楼封顶之后才可以施工，则工期会更加长，如果没有采取有效的处理办法，施工不当极易留下隐患。二是没有对施工缝给以科学的施工处理。按照一般的施工惯例，外墙板的高度通常在30至50公分之间，再增加一道止水片，因为底版混凝土施工大多采取的是商品混凝土，较容易坍落，如果对外墙板混凝土只进行一次振捣，那么密衬会很差。而若是进行二次振捣施工，则在管理上又非常不方便。因此施工缝处理成为防渗漏工作的一项难点。三是墙板施工缝30公分凸墙同底板一样，养护期内完成绝大多数的冷缩与干缩。新浇墙板缝收缩之后受到了约束，从而在凸缝上产生裂缝。 　　②外墙混凝土未能恰当养护，发生开裂 　　养护不当发生开裂的原因有很多。比如生成荷载外缝是因为受到外力作用影响，而应力外缝主要是由于温度干缩引起的失水变化等等。 　　③因为振捣施工造成的渗漏隐患 　　因为操作不细致，混凝土没有密实振捣，形成蜂窝。有下面几方面的操作要点。一是选择的水泥水化热度低，比如应用矿渣水泥。二是增大混凝土和易性测定、减少水泥水化热总量，磨细粉煤灰。三是添加合适的外加剂，像高小减水剂之类，使用水量控制在科学的范围之内，改变混凝土的流动功能。四是对砂、石配比进行优化，控制含砂量，让混凝土砂浆丰富，以期加强最终密实度。五是混凝土的入模温度要利于防止内外过大温差造成的极度冷缩。六是混凝土的强度要控制在合理范围之内，不能因为强度过高而形成冷缩裂缝。 　　（3）施工单位片面追求进度 　　除上述几点原因外，还有施工单位未能严格按照相关程序，一步一步保证施