工程量清单计价模式下措施项目费用计取问题探析.docVIP

工程量清单计价模式下措施项目费用计取问题探析 　　摘要：本文结合钢结构工程实例，分析了在GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范下措施项目费用的计取问题。 　　关键词：工程量清单计价模式 措施项目费 计取 　　1 前 言 　　GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范实施了三年，措施项目费作为其中一个比较突出的问题，引起广大造价从业人员的探讨。为适应工程建筑市场运行机制和施工承发包活动的需要，在新规范中措施费用将通用措施项目费与专业措施项目分列，更清晰地将措施费用表达出来。 　　按斯维尔软件给定的格式有措施项目清单与计价表（一）和措施项目清单与计价汇总表。以笔者的实际工程经验：屋盖结构――钢结构工程为例： 　　该工程结构形式为钢筋混凝土框架及钢结构。共四层，其中地下室一层，地上三层，是国家重点工程项目。该项目的重点主要是关于措施费用的计取上。 　　2 措施项目费用的计算依据 　　2.1 措施项目清单的编制依据由如下几点要素构成 　　（1）拟建工程的施工组织设计 　　（2）拟建工程的施工技术方案 　　（3）与拟建工程相关的工程施工规范与工程验收规范 　　（4）招标文件 　　（5）设计文件 　　2.2根据该项目的施工组织设计具体如下 　　（1）250吨，300吨履带机吊机各一台，使用时间为90天； 　　（2）25吨，50吨汽车吊各一台，使用时间为90天； 　　（3）平板车20吨，10吨各一台，使用时间为90天； 　　（4）现场拼装胎架，格构式胎架用钢材250吨，回收利用率30%； 　　（5）吊装行使道路和拼装场地硬化按25000平米考虑； 　　（6）地下室顶板保护措施用钢材80吨，回收利用率30%。 　　2.3该项目的施工技术方案 　　钢结构采用构件工厂制作、现场拼装、大型吊装机械吊装以及空中焊接组装相结合的施工方案。外压环和结构诸安装过程中的支撑方式采用胎架支撑方式，拟设置36个格构柱胎架；幕墙环和联系梁也采用胎架支撑方式，再设置36个格构柱胎架（尺寸可以小一些，具体应进行受力计算）；幕墙柱的安装则可以使用以上搭建的胎架和已安装的幕墙环进行定位和安装，钢管灌注混凝土则采用混凝土泵车输送方式。 　　2.4参考同类资料 　　通过以上基础资料，按常规项目中没有的参考同类市场规定的原则。笔者最终与甲方一起探讨查阅了与本工程类似的工程。重点考虑了二次搬运费，大型机械吊装，用做支撑的胎架措施费，地下室顶板保护措施费。 　　3 该项目的措施费用确定为 　　3.1安全文明施工措施费 　　按推荐费率计算。其中临时设施费 费率1%：安全施工费费率0.5% 文明施工费费率0.7% 环境保护费0.3% 其计算费率基数为：分部分项工程费+其他项目费+模板费+脚手架费+大型机械设备进出场安拆费。 　　3.2.二次搬运费 　　即钢构件场内二次搬运。 按规定有两种计算方式 一种选择以直接费为计算基础，另一种是按现场条件计算。本工程的施工方案考虑按现场条件计算，以综合单价的形式，更合理地体现为：定额按相应规定的钢构件场内二次搬运。套用2003汕头市建筑工程消耗量标准。 　　3.3脚手架费 　　含建筑综合脚手架使用及满堂脚手架。套用相应2003汕头市建筑工程消耗量标准。 　　3.4大型机械设备进出场及安拆费 　　含履带式起重机250和300进出场套用相应机械定额。 　　3.5 搭设供业主及第三方检测用的钢结构检测通道或平台 　　套用相应2003汕头市建筑工程消耗量标准。 　　3.6地下室顶板保护措施费 　　含支撑塔架制作安装拆除并套用相应2003汕头市建筑工程消耗量标准。 　　3.7用作支撑的胎架措施费 　　含支撑塔架制作，安装，拆除三个子目。这也是用做支撑钢屋顶但又不是实体工作的一个措施项目。还考虑了钢材回收的费用。（详见表格三：措施项目费分析表）套用相应2003汕头市建筑工程消耗量标准。 　　3.8场地硬化及拆除措施费用 　　该项目含路床碾压检验，水泥路面，凿岩机破除原路面，挖掘机挖运土15KM考虑。而场地硬化及拆除这项措施费用的计算也是以前一般工程都未涉及到的。但体育场是个较特别的大型公用设施项目。甲方也明确提出了该项费用，参照佛山世纪莲花体育场和正施工的深圳市大运中心主体育场的有关做法。先常规碾压，然后破除，再浇捣混凝土，最后用挖掘机运走的方式来确定该项目。套用汕头市市政工程综合定额2002。 　　4.最后得出的措施费用及分析表格如下 　　4.1表格（一） 　　4.2汇总如下： 　　表格（二） 　　该表格为斯维尔软件的措施项目费用既定表格其中安全文明措施费率为推荐费率 　　4.3表格（三） 　　其中：用作支撑的胎架措施项目费分析表 　　措施