浅谈如何搞好建筑工程土建施工预算审核.docVIP

浅谈如何搞好建筑工程土建施工预算审核 　　【摘 要】土木建筑工程中的预算审核工作是确定工程造价的必要程序和关键环节。准确、科学及合理的审核方法是提高工程效率、准确反映建筑成本的重要措施。本文结合当前吉林省土木工程实践经验对其施工中的预算审核的关键与技法进行了仔细的分析，望有关人士参考。 　　【关键词】土建工程； 施工预算；审核技巧 　　工程预算是确定和衡量工程整体的经济消耗是否合理的重要依据。随着我国土建工程的不断加大，对土建工程的预算审核也随之成为单位工程施工预算审核的重要工作。因此，做好建筑工程中的预算审核工作，将大大的提高工程的社会经济效益。 　　一般来说，工程预算主要是指以单位工程为对象，对未来施工中的各类项目的消费支出以及收入进行预算。而工程预算的审查工作也因此凸显出其意义与价值。那么，在建筑工程土建预算当中相关工作人员应当如何高效的开展审核工作呢？本文就这一问题进行了研究。 　　吉林省的定额编制的指导思想是：合理确定工程的定额基价，以此来正确的反映建筑市场行情，并科学地控制工程项目的工程造价。对工程定额实行有效地动态管理，有利于建筑市场政府宏观调控。 　　一、审核工程预算中的常见问题 　　在对工程土建施工进行预算时，常见的问题主要有四种： 　　（一）预算人员专业水平不达标，导致预算失真。其失真的主要原因是： 　　1、从原则上说，工程量的计算必须依照竣工图纸的设计要求来进行编制，但是有时候由于计算人员的失误会导致计算误差，计算误差主要是正误差和负误差两个方面，其中正误差的表现较为突出，主要是预算人员完全按照理论尺寸的计算工程量而导致的误差以及项目遗漏所产生的误差。 　　2、套用定额也非常容易引起预算失真，其主要由于定额中的缺陷和对套用子目的理解、还有换算时的理解有误，没有重视对定额综合解释的理解，随意的将定额提高或者是降低造成的。 　　3、在费用计算方面，时常出现不按照合同规定要求套用费用定额，使工程没有达到规定的文明施工却依旧按照约定的文明施工计取费用，这是导致预算失真的重要原因。 　　（二）施工单位在合同的编制以及现场签证的过程中用词不够严谨，造成合同上的漏洞，导致其预算结果不准确。 　　（三）某些施工单位只为了获取更大的利益而忽略施工的质量，偷工减料，采取多种不合法的手段以谋取利益。 　　二、工程量与单价的审核 　　（一）注重以文件资料为依据。 搜集完整的依据性文件资料是对建筑工程进行预算的首要工作，相关审查人员必须向有关部门搜集完备的编制预算的文件资料，以此作为预算审核的依据，这些文件资料主要包括建筑工程整体施工设计图纸、竣工图纸，建设单位与施工单位签订的施工合同及其附属文件、招投标文件、施工时的变更及签证文件、主要材料的预算价格及施工时的建筑市场价格，工程所在地区的综合预算定额以及施工中的间接费用和相关费用的规定文件。 　　（二）注重抓好重点环节。对工程量进行详细的计算以及对工程单价套用与间接费用的计取都是预算审查中的重点工作，必须认真严格的对待。在审查时应注意：编制预算时所采用的相关综合预算定额能否适用于该工程项目，预算资料中不能重复的列举综合定额中已经包含的工程量范围，必须按照定额的相关规定对工程量进行计算，这样做可以有效地避免出现错套单价的现象。 　　（三）注重把握关键问题。通过大量的工程实践证明，工程量和单价的审核工作在整个建筑工程土建预算中占有重要的地位。它要求审核人员抱着一丝不苟的心态认真且严谨的审查土建施工中每一分部分项工程。在审查过程中相关工作人员需要特别关注以下几个方面的问题： 　　1、在预算编制的过程中所采用的预算定额能否与建筑工程的具体项目相适应。 　　2、在预算报告中的各分部分项工程是否都涵盖在预算定额当中。 　　3、在对工程量的计算过程中是否严格按照相关规范进行预算。 　　4、预算编制报告中的各分部分项工程是否存在单价错套的问题。 　　（四）以上几个问题都是工程预算中所需引起重视的。由于建筑工程土建施工的预算审核项目的审核部分不尽相同，因此其审核的重点与技法也有所差别，这就需要审核技术工作人员做到具体问题具体分析。具体来说，审核重点与技法可以分为以下几点： 　　1、土石方工程量与单价的审核： 　　（1）定额中的虚方土通常是指松散土，天然密实土则是指没有经过扰动的天然土；而夯实土则专指按照相关规范要求经过分层碾压及夯实的土。在对工程进行预算审核时，必须弄清楚施工现场的土体形态及类别。 　　（2）对于挖沟槽与基坑在按规定计算单位工程的土方量超过大开口所挖土方量时，如果单位工程中的内墙多、交接处的重复计算量较大，并已超过大开口所挖土方量时，必须严格按照大开口规定计算土方工程量。 　　（3）对于推土机推土推石碴，铲运机铲运土重车上坡的运