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万科地产工程付款业务流梳理及优化方案
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TOC \h \z \t Heading 1,1,Heading 2,2,Heading 3,3,Cap_标题_2,2,Cap_标题_3,3,Cap_标题_1,1 HYPERLINK \l _Toc370465035 1. 业务流程分析的主要方法 PAGEREF _Toc370465035 \h 1
HYPERLINK \l _Toc370465036 2. 工程支付流程的整体概述 PAGEREF _Toc370465036 \h 4
HYPERLINK \l _Toc370465037 2.1. 范围 PAGEREF _Toc370465037 \h 4
HYPERLINK \l _Toc370465038 2.2. 目标 PAGEREF _Toc370465038 \h 6
HYPERLINK \l _Toc370465039 2.3. 总体原则 PAGEREF _Toc370465039 \h 6
HYPERLINK \l _Toc370465040 2.3.1. 财务总体原则 PAGEREF _Toc370465040 \h 6
HYPERLINK \l _Toc370465041 2.3.2. 成本总体原则 PAGEREF _Toc370465041 \h 8
HYPERLINK \l _Toc370465042 3. 工程支付流程现状与优化方案 PAGEREF _Toc370465042 \h 10
HYPERLINK \l _Toc370465043 3.1. 合同管理流程 PAGEREF _Toc370465043 \h 10
HYPERLINK \l _Toc370465044 3.1.1. 流程现状与问题 PAGEREF _Toc370465044 \h 10
HYPERLINK \l _Toc370465045 3.1.2. 合同管理总体流程（101） PAGEREF _Toc370465045 \h 12
HYPERLINK \l _Toc370465046 3.1.3. 合同撤销流程（102） PAGEREF _Toc370465046 \h 17
HYPERLINK \l _Toc370465047 3.2. 付款流程 PAGEREF _Toc370465047 \h 20
HYPERLINK \l _Toc370465048 3.2.1. 流程现状与问题 PAGEREF _Toc370465048 \h 20
HYPERLINK \l _Toc370465049 3.2.2. 有合同付款流程（103） PAGEREF _Toc370465049 \h 22
HYPERLINK \l _Toc370465050 3.2.3. 工程款抵房款（108） PAGEREF _Toc370465050 \h 32
HYPERLINK \l _Toc370465051 3.2.4. 有合同付款撤销流程（104） PAGEREF _Toc370465051 \h 35
HYPERLINK \l _Toc370465052 3.2.5. 无合同付款流程（105） PAGEREF _Toc370465052 \h 39
HYPERLINK \l _Toc370465053 3.2.6. 无合同付款撤销流程 PAGEREF _Toc370465053 \h 42
HYPERLINK \l _Toc370465054 3.2.7. 无合同付款成本调整流程（107） PAGEREF _Toc370465054 \h 44
HYPERLINK \l _Toc370465055 3.2.8. 成本费用流程（111） PAGEREF _Toc370465055 \h 46
HYPERLINK \l _Toc370465056 3.2.9. 样板房建设费用流程（112） PAGEREF _Toc370465056 \h 50
HYPERLINK \l _Toc370465057 3.2.10. 自用水电费转成本流程（113） PAGEREF _Toc370465057 \h 53
HYPERLINK \l _Toc370465058 3.2.11. 前期项目费用转移到新项目（114） PAGEREF _Toc370465058 \h 55
HYPERLINK \l _Toc370465059 3.2.12. 境外付款流程（116） PAGEREF _Toc370465059 \h 58
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