施工阶段造价控制探讨.docVIP

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  • 2018-06-24 发布于福建
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施工阶段造价控制探讨

施工阶段造价控制探讨   摘要:本文针对施工阶段影响工程造价控制因素的分析,提出该阶段控制工程造价的相应措施,特别阐述了价值工程作为一种技术与经济相结合的方法在各阶段的应用,使得造价得到有效的控制。   关键词:建筑工程、施工阶段、造价控制   中图分类号:K826.16 文献标识码:A 文章编号:   前言:   工程造价即工程的建造价格,它既是建设工程预期开支或实际开支所有固定资产的投资费用,也是建设工程预计或实际的土地、设备、技术、劳务和承包市场交易活动所形成的工程价格和建设工程总价格川。工程造价的控制就是控制工程投资的费用以及工程价格两个方面。工程造价的控制按照工程项目的实施阶段可分为项目决策阶段、设计阶段、施工阶段和竣工阶段这四个阶段的造价控制。施工阶段的造价占工程全过程造价的影响比重虽然不是很大,但却是资金转化成实物的关键阶段,应引起足够的重视。施工阶段的造价控制是以招投标、合同管理和施工组织设计为基础,以控制施工图预算外费用、材料费用和工期为手段,以加强现场管理、变更控制和签证管理为保证,从而达到控制施工造价的目的;通过施工阶段造价控制,保证项目各专业工程投资金额构成合理,投资支出均衡有序,控制投资额在预算内,确保工程按时按质完成。   1实施阶段影响工程造价的主要因素分析   工程实施阶段,即从施工图设计完成并通过审查提交建设方开始,直到工程竣工验收

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