熟读政策避免签定不合理购房合同_合同范本_4322.docVIP

熟读政策避免签定不合理购房合同_合同范本 熟读政策避免签定不合理购房合同 于中国的老百姓来说，住进一套称心如意的房子，也许是一生中最大的宿愿。但是购买一套住房，对普通老百姓来说，并不是一件轻松的事，或许是数年心血、半生积蓄，再不就是花二三十年的时间去还贷供房，以换取一个驻足安身之所。如果一不小心踏入奸商蓄意布下的陷阱，落得钱房两空，那可真是欲哭无泪。 专家表示，要想买楼不上当，就要注意以下几大购房政策，做到轻松购房。 楼不合格拿不到房产证 据了解，业主迟迟拿不到房产证，绝大部分原因是出自发展商。若是发展商在项目施工的过程中违章，或是工程没能通过有关部门必要的验收，则无论业主是否交齐了房价，都不可能拿到房产证。 付清房款可拿房产证 只要楼房验收合格，即使房产商欠交地价款，已付清房款的业主也可以领到业主证。这是×××国土房管局新近出台的一项重要政策，大大保障了消费者的合法权益。 公摊面积新规定将出台 据了解，日前建设部已下达通知，自今年5月1日起，对公摊面积的计算实行全新规定。新规定明确指出，凡是计算建筑面积的房屋，层高均应在×××米以上(含×××米)。房屋屋顶为斜面结构的，层高×××米以上的部位计算建筑面积。房屋墙体向外倾斜以及阳台、挑廊等水平投影超出底板外沿的，以投影计算建筑面积。对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋，以层高×××米以上的部位计算建筑面积。房屋套内具有使用功能但层高低于