浅析建设工程设计阶段造价控制存在问题及解决方法.docVIP

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浅析建设工程设计阶段造价控制存在问题及解决方法

浅析建设工程设计阶段造价控制存在问题及解决方法   摘要:建设工程造价的有效控制应贯穿于项目建设的全过程,主要包括项目决策、工程设计、工程施工三个主要阶段的造价控制。项目决策阶段的造价控制是重点,设计阶段的造价控制是关键。本文研究了工程设计阶段造价控制存在的问题和措施。   关键词:建设工程;设计阶段;工程造价;有效控制   中图分类号:S611 文献标识码:A 文章编号:   引言   长期以来作为投资人的建设单位将工程造价控制管理的重点放在工程施工阶段,普遍忽视工程前期设计阶段的造价控制的重要性,尤其是对工程设计阶段造价控制管理缺少有效可行的方法和手段,这显然违背了建设项目造价控制的基本规律,因此,研究建设工程如何加强设计阶段造价有效控制和管理具有非常现实的意义。   一、研究设计阶段造价控制的意义   建设项目造价投资过高,造成项目成本扩大的现象,在整个建设工程中是一个普遍存在的现象,如何有效的降低成本,使工程造价处于合理有效的建设,是每个建设单位最为关心的话题。通过在施工过程中靠控制工程款的支付是不够的,应结合施工工艺、流程、建设特点,从多方面采用控制措施。施工阶段主要以设计预算为依据进行,设计阶段设计的是否合理,是否符合实际,变得尤为重要。   二、建设工程设计阶段造价控制存在的若干问题1)设计招投标不彻底。我国现行的招投标只是把重点放在了项目的方案设计阶段,而没有单独进行项目施工图设计招标和项目技术设计招标。假设一个项目中标了,也就是方案设计中标,其他两项也就相应中标,所以项目施工图设计人员就没有多大的压力,竞争也不像施工方案设计人员那样激烈,从而造成缺乏积极性的结果。2)设计标准应用不好。设计方面的专家经过多年来长期积累的工程建设实践经验和科研项目成果,最后生成了工程建设标准和工程设计规范,它是进行工程建设项目所必须遵守的规定和依据,对控制项目的造价意义深远。而现在的设计单位对设计标准和规范应用不理想,没有更深层地理解标准和规范的含义,没有在实际工作中体现它的价值,所以自然不会在控制工程造价中收到好的效果。3)设计监督和风险制度不全面。设计监理在我国也有一定时间,但在实际操作中设计监理不像想象中那样,真正能按照监理规范进行的很少。设计风险制度在国内也提到过,但设计单位虽在理论上对工程事故负有不可推卸的责任,而在实际工程中,只是退还设计单位部分设计费。4)勘察、设计、施工各主要环节之间存在脱节。一般的模式是先设计,再招标,再施工。在这中间,勘察、设计、施工各主要环节之间连接的不紧密,存在脱节。由此带来了工程建设周期长、效率低、经济效益差等问题。勘察、设计和施工单位不能互相沟通,没有一个定性目标。施工单位主要想尽快完工,不会对有疏漏或错误的设计图纸负责;设计单位只考虑建筑本身的因素,而忽略了建筑的成本和后期施工的具体问题,对施工单位编制的施工方案也不用负责。造成设计图与施工和实际联系不紧密,在施工过程中漏洞百出,甚至施工单位无法按图施工,必须由设计院进行补充、变更、修改设计,既造成重复工作又影响工程工期和施工质量,增加成本,使利润降低。同一个工程的承包商对设计图纸的理解也各不相同,同时在质量、安全、进度和现场管理以及衔接部位缺乏统一调度和协调。三、建设工程设计阶段造价控制的有效措施项目造价控制的前提就是在前期设计阶段,只有设计阶段在造价控制方面有好的对策和措施,才能节约投资成本,加快工程速度,提高工程质量,从而有效地控制项目工程造价。1)设计方案要进行招投标。设计成果的优劣直接受到设计单位的专业水平的影响,而设计成果的优劣又直接影响到建设项目的工程造价,所以选择一个好的设计单位才能从源头上控制工程造价。方案设计、技术设计和施工图设计是工程设计的三个阶段。方案设计要进行招标,选择安全、技术、施工、经济各方面都比较合理可行的方案,才能达到控制工程造价的效果。方案设计中标以后,还要进行项目设计阶段的施工图招标、项目设计阶段的技术招标。要有整个项目的技术分析、成本分析,通过各方面的分析,最终选择出一个在经济、技术、效能等方面都比较合理的设计方案,以最少的成本创造出最高价值的产品。   2)合理选择设计方案。方案设计中标后,还要进行施工图设计。在设计中,规定的各项标准、施工流程和施工工艺、材料价格等一系列因素,都会影响到工程的造价。一定要邀请有关专家进行系统地分析和论证,把能够想到的因素都考虑到,将这些因素和分析都渗透到施工图设计方案中,将施工方案进行优选,从施工与经济结合的前提下进行充分论证,在保证安全和质量的前提下,缩短工期和节约成本,控制造价,最终选出合理的设计方案。3)提倡用标准设计图集。标准图集是设计方面的专家经过多年来长期积累的工程建设实践经验和科研项目成果。如果能很好的运用标准图集来设计,可以

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