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浅析建筑工程全过程造价控制 　　摘要：近些年来，我国建筑行业取得了快速的发展，工程造价的控制越来越得到社会的重视。因此，本文首先分析了在建筑工程中进行全程工程造价控制存在的问题，接着从投资阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段分别论述如何控制造价。 　　关键词：工程；全过程；造价控制 　　中图分类号：TU723.3文献标识码：A 　　 　　在建筑工程施工过程中，工程的投资控制贯穿于整个建设项目的全过程。因此，通过对工程各个阶段的造价控制，要控制在投资限额以内，不断纠正在投资过程中出现的偏差，实现工程建设的预期目标，保证工程建设实现很好的经济效益。 　　一、建筑工程的全过程造价控制存在的问题 　　工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段，在实际过程中经常会遇到以下问题： 　　（一）技术和经济结合不合理 　　在工程建设领域，工程设计和投资控制工作联系不够紧密是一种普遍现象。在通常情况下，提到设计，必然想到那是设计人员的职责；提到造价控制，认为这是概预算人员的工作。一些设计人员技术业务非常熟练，但对于经济方面确实一窍不通，简单的认为只要符合设计要求和安全可靠的原则就算完成任务了，忽略了建筑技术经济的对比，影响了对造价的有效控制；同时概预算人员对工程施工的具体情况掌握和了解的程度不够，没有综合各方面因素考虑，给工程投资留下隐患，在实际工作中，片面强调节约，轻视经济等，很容易出现概算超估算、预算超概算、决算超预算的现象。 　　（二）设计中对投资控制认识不足 　　在设计过程中，设计人员比较重视产品是否安全使用，技术是否先进，比较重视设计的产值，不重视设计中的经济指标和工程投资问题。就目前而言，设计单位主要采取计算概算总造价的百分比计取的方法进行收费，与设计的质量好坏无关，这就很容易导致投资规模不断扩大，费用较高，同时缺乏明确的控制措施，造成设计中的浪费。 　　（三）造价控制环节脱节问题 　　目前，在建筑工程项目投资管理都采取分段式的管理方法，相应的估算、概算、预算和结算也是分段编制的。设计单位一般只负责估算和初步设计概算，不参与项目的竣工结算，通常建设单位也不愿意提供这方面的数据，故无法准确了解实际工程成本，由此无法对前阶段造价与实际结算造价作比较、分析，造成投资控制的脱节。与此同时，随着新技术、新材料和新设备的不断更新，相应的价格就会出现不同程度的变化，如果定额调整比较滞后，就会在很大程度上降低对工程造价的约束力，就会导致工程预算和结算的结果出现很大的差距，从而影响整体的工程造价。 　　二、加强建筑工程的全过程造价控制方法 　　为了降低工程造价，必须从投资阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段进行合理的管理和控制，不断提高施工的经济效益。 　　（一）投资决策阶段 　　在这一阶段，要对投资决策阶段的工程造价进行科学合理的研究和论证，运用对比的方法制定出较为准确的工程造价；对于充分合理的编制投资估算，要有很强的预判能力，能够有效估计出工程的收益和风险。同时要采取有效措施防止过高估计，对于估计的结果要做到全面、准确和科学，从资金规模、估算的产出和投入以及经济效益等方面，为投资决策提供服务。另外，在投资决策阶段要做好工程基础资料的搜集工作，主要包括施工现场的地质情况、工程材料和设备的价格以及大宗材料的材料采购等，要根据施工地区的工程资料的价格信息进行全面的比较和分析；对于因为工程导致的征地费用、拆迁费用等，不能发生遗漏，保证对工程的成本做到全面合理的控制。 　　（二）设计阶段是建设项目工程造价控制的龙头，是技术与经济有机结合的过程。当建设项目投资决策确定后，设计阶段的造价控制就变得十分重要。工程造价控制在不同阶段，其重点和效果差别很大。据有关资料分析，投资决策和初步设计阶段对投资的影响程度为90%左右，技术设计阶段对投资的影响程度为75%左右，施工图设计阶段对投资的影响程度为35%左右，而过去人们所注重的施工阶段对投资的影响程度则仅为10%左右。很显然，工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段。 　　首先要强调限额设计，限额设计并不是一味考虑节约投资，是对经济指标、设计范围、设计深度等方面进行控制，处理好技术与经济的对立统一关系，有效的提高设计质量，从而实现精心设计，保证设计内容的科学性和合理性，有利于克服长期以来重技术、轻经济的思想。由于在实际的设计过程中，设计人员往往更加关注工程的使用功能，重视技术方法，对经济的因素考虑比较少，这就需要设计人员对整个工程的设计要建立合理的经济基础之上，要充分认识到经济方面的重要性。另外，在投资限额确定后，设计的方案必须在限额内进行，要选择最为经济和最为合理的方法实现技术的目标，保证技术和经济的很好的结合。同时，还要加强对工程设计