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车库查验细则 序号 项 目 查 验 内 容 1 图纸资料 设计总说明 2、地下车库施工图 3、平面图、竣工图 4、通风排烟平面图 5、给排水及消火栓平面图6、消防喷淋安装图7、配电箱、照明灯布线图8、道闸安装布线图 2 车库道闸 设备漆面应均匀、无锈迹、完整无损； 刷卡、遥控开启闸臂应灵活无噪音；已张贴安全警示；停电应急开启功能是否正常； 车辆检测反馈及防砸车功能是否正常；应设立短路保护开关并有效。 3 车库 出/入口 出入口：限高、限速、禁鸣、禁火、双向行驶、禁停、急转弯、上下坡标志牌齐全、清晰， 车辆安全出口指示灯应悬挂牢固、标示清晰、玻璃无缺损。 雨棚安装牢固、无破损、无渗水，防护栏安装牢固无缺失、无破损，限高杆安装牢固、平直。 车库平面图、管理规定、管理职责张贴齐全、清晰。 车引路线油漆平直，车道两侧反光装置及黄黑警示带和指引箭头牌是否安装无破损，车道路面限速带、防滑路面已铺设无损坏，道钉安装牢固。转弯处反光凸镜安装牢固无破损。立柱橡胶防护角、隔离桩安装牢固无缺失。 车道、墙壁无空鼓、无裂纹、无渗水；排水沟应通畅无垃圾、坑道已作处理，雨水盖板密封牢固、无损坏。 2 车库划 线、标 识、设施 1、导向箭头、分道线、禁停网格、车位线、车位编号、越线停车、严禁烟火提示牌、应标识清晰，无损坏、安装牢固，不倾斜，位置准确无遮拦物。 2、挡车器、减速带、隔离桩、道钉、吊架、立柱橡胶防护角安装应牢固，无松动。 3、泊车位、楼宇、单元通道、出入口、交叉路口指引牌应悬挂牢固、标注清晰。 4、墙面墙面 安全出口、楼梯间、疏散通道及转角处应安装疏散标志灯，疏散指示灯、安全指示灯、楼道照明灯：安装应牢固可靠，玻璃面板：应无划伤或破裂现象。 6 照 明 灯具安装牢固，完好无破损，无缺少，线管、线槽安装牢固、布线合理，跨接地线符合要求。2、在每个消防分区应有独立的应急照明；疏散出口及楼梯口应安装安全出口标志灯/牌； 7 排水 集水井应清洁无杂物、无裂缝、无破损，井盖密封牢固。排污泵应安装牢固，运转无噪音同排水管道联接无裂缝，管道无污物、阀门开关灵活。 排污泵电源箱应安装牢固，无松动、无破损，线路整齐，并清晰标注部件名称及安全标识，指示灯齐全有效。 排水沟应畅通，沟底无杂物、无裂缝、无破损 ，盖板密封牢固，无损坏； 管道、阀门、止回阀、护栏、水力警铃、压力表：安装牢固、外观无破损、无锈蚀、无渗水。 8 消 防 设 施 防火排风管道固定支架安装应牢固、平直、无裂缝，安装位置行车无阻碍并悬挂限高标志或限高杆。风道防护层完好无破损，风阀，软联接，避震杆安装牢固，完好无损坏。 风机运转平稳声音正常，风量均匀，联动控制有效；风道出风口百叶窗完好无破损。 9 1、送、排风机房配电间应干净整洁无杂物、无积水，墙面墙面墙面 车库查验表 序号 项 目 查 验 结 果 复验结论 1 图纸资料 2 车库道闸 3 车 库 出/入口 2 车库划线标识、设施 3 分 区 配电间 6 车 库 照 明 7 车 库 排 水 8 防火排风管 道 9 送、排风 机 房 9 消防设施 10 消 防 控制间 11 报警阀室 查验人 查验日期 复检人 复检日期 备注：1、查验无问题填写“合格”；2、查验出的问题填写具体内容3、复验结论栏复验后填写“合格”； 接管验收资料表（二） 图纸名称 份数 移交人 接收人 移交时间 备注 竣工总平面图 单体建筑竣工图 设备竣工图 供水管网图 消防管网图、 雨水管网图 排污管网图 弱电管网图 强电管网图 户型图及户内管图 水泵设施竣工图、； 水泵说明书和质量保证书 消防水泵竣工图 消防水箱位置图 电梯竣工图及质量保证书 有线电视、通信设施质量保证书 业主资料 开发商： 物业公司： 年 月 日 年 月 日 房屋本体共用部位及配套设施接管验收表 栋号：