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高层建筑施工中外墙防渗漏技术应用探讨 　　摘 要：随着社会经济的不断发展，城市建设步伐的加快，城市内可供开发的土地日益匮乏，高层建筑越来越受到人们的青睐，作为整个建筑工程中重要组成部分，外墙防渗漏技术的好坏，直接影响到高层建筑的使用寿命，因此，做好外墙防渗漏工作至关重要。本文笔者结合多年工作经验，提出了以下几点方法，仅供参考。 　　关键词：外墙防渗；施工技术；框架；外保温 　　中图分类号：TU767+.5 文献标识号：A 文章编号：2306-1499（2013）05-（页码）-页数 　　1 预防框架结构墙体开裂渗漏的施工技术 　　1.1 砌体选材 　　施工单位应该根据工程建设的具体情况选择合适的砌体材料，保证选择的砌体材料的强度应该超过 5MPa，具体的干燥收缩值不应该超过每米零点五毫米，保证使用的是出厂之后有二十八天养护期的砌块，为了防止因为砌体自身收缩而产生的裂缝，通常是使用加气混凝土砌筑砂浆。 　　高层建筑施工单位应结合项目具体情况，选择适合的砌体材料，确保其强度超过5MPa，同时，应确保所使用的砌块在出厂之后达到28天的养护期，从而防止砌体因收缩而产生裂缝，通常是使用加气混凝土砌筑砂浆。 　　1.2 砌筑要求 　　在进行砌体施工之前，应该保证建筑材料运进施工现场以后做好防雨措施，并根据工程施工的情况合理的设置梁、构造柱等结构的施工设计，尽量保证砌块的含水量控制在百分之十到百分之十五之间，值得注意的是应该尽量保证在施工过程中不同密度和强度的混凝土砌块不应该混合到一起使用，否则会严重影响施工质量，砌块分为很多不同的种类，但是应该保证加气混凝土砌块不能和其他种类的混凝土砌块混合使用，根据工程进度情况规定每天的砌筑高度都不应该超过一点四米，在施工后期对外墙部位应该刷专门放渗漏的面剂。 　　1.3 交接部位处理 　　造成外墙渗漏的一个原因是外墙出现裂缝，而框架结构中的梁柱和外墙围护结构之间的强度不同就会导致在相同外界环境下收缩程度不同，这就容易导致裂缝的产生，所以通常情况下，我们会在二者的交接处加上一层钢板网，并在钉网处补上一层五毫米厚的水泥层，这样就会避免产生裂缝。 　　2 预防外保温层开裂渗漏的施工技术 　　2.1 逐层渐变、释放应力、防止外保温层开裂渗漏在高层建筑外墙面层上出现裂缝主要是由于所使用的材料变形导致的，通常情况下，为了减少这个问题的产生，我们可以通过实现有效变形来减少应力集中，进而控制面层裂缝产生、所以我们应该尽量保证使用的保温材料本身带有一定的柔韧性，这样就能够更好地抗裂缝。 　　随着建筑技术的不断发展，人们已经从大量的工程实践中总结出有效防止工程保温施工过程中出现裂缝的施工技术，总结起来就两个字“：放”“，抗”，主要是以“放”为主。当前有些建筑公司已经研制出来新型的保温技术，通过柔性软连接，主要就是通过施工材料的柔软性，尽量地疏散应力，这样就可以减少裂缝的产生。在实际的施工做成中防止裂缝产生的主要措施是：尽量选择外层保温技术；选择质量好的钢筋丝网并做好防腐处理。在建筑的窗户等周边增加加强网，进而分散应力。 　　2.2 外墙热桥的断桥处理 　　在高层建筑的外墙围护结构中包含很多的部分，这些部分在室外温度的作用下，会形成良好的传热结构，我们通常称之为热桥。这个部分十分容易出现保温层开裂进而引起裂缝，一旦裂缝形成就会导致外墙渗漏现象的发生。为了避免这个问题的发生，我们通常采取断桥处理，就是保证在施工过程中保温层的完全贴合，不出现空鼓现象。 　　2.3 抗裂砂浆抹灰 　　为了保证建筑外墙的抗裂性，我们在进行抗裂保护层施工时应该选择质量好的抗裂砂浆，在和抹灰混合时应该根据需要的粘度和强度进行混合，在涂抹时应该保证和墙面的贴合性，尽量避免出现空鼓现象，最好是分两次进行，第一遍的厚度应该在二到四毫米之间，避免出现漏抹的现象，分楼层进行施工，等涂层固化之后再进行钉网施工。保证铁丝网的安装质量，在这之后再进行二次涂抹。两次加起来的厚度应该保持在五到七毫米之间，第二遍的力度要比第一遍大，同时要保证一定的密实度，避免因为裂缝出现，导致墙面的抗压力度下降，导致渗漏的产生。 　　3 预防外墙装饰面层开裂渗漏的施工技术 　　3.1 基层处理 　　在外墙抹灰工程中，会出现由于混凝土砌块和砂浆粘脸性差导致空鼓裂缝的产生，为了避免这一情况，我通常在进行抹灰之前对外墙上的松散物进行彻底的清楚，然后对外墙面进行浇水，尽量保持外墙面的含水量在百分之十到百分之十五之间，这之后应该采用专用的界面对墙面基层进行处理，在抹灰完成之后仔细地检查有没有裂缝现象的产生，并做好防雨遮盖，避免雨水冲刷和阳光暴晒，并做好后期的养护。 　　3.2 面砖镶贴 　　外墙饰面砖镶贴时，基层应保持湿润状态，饰面块材在使用前清洗干