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论土建工程造价管理与控制_00002 　　摘要：土建工程造价管理是企业成本管理的基础，是企业成本管理实施的依据，是现代企业经济效益提升的关键。本文针对土建工程造价的特点进行分析，对当前土建工程造价控制管理中存在的问题进行阐述，并在文章最后提出了如何提高土建工程造价的管理与控制。 　　关键词：土建工程；造价；管理；控制 　　Abstract: the civil engineering cost management is the foundation of enterprise cost management, is the basis, for the implementation of enterprise cost management is the key to the modern enterprise economic benefit of ascension. In this paper, according to the characteristics of the civil engineering cost analysis, the current problems that exist in the civil engineering cost control management is expounded, and at the end of the article put forward how to improve the civil engineering cost management and control. 　　Key words: civil engineering; Construction cost; Management; control 　　中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013) 　　 　　 　　引言 　　作为土建工程管理的一个核心内容，土建工程造价的管理与控制始终贯穿于土建工程建设的全过程，在项目决策阶段、设计阶段、实施阶段和竣工阶段都关系着土建工程的造价管理与控制，它不仅能够促进优化设计，将造价控制在建设企业容许的范围内，还能使各投资项目之间进行合理而均衡的分配，从而使建设企业的投资获得最大的经济利益。 　　一、土建工程造价的特点 　　由于土建工程建设的特点，工程造价具有以下几个特点： 　　1.工程造价的大额性 　　能够发挥投资效用的任一项工程，不仅实物形体庞大，而且造价高昂，动辄数百万、数千万、数亿、数十亿。工程造价的大额性使它关系到有关各方面的重大经济利益，同时也会对宏观经济产生重大影响。这就决定了工程造价的特殊地位，也说明了造价管理与控制的重要意义。 　　2.工程造价的动态性 　　任一项工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期间，由于不可控因素的影响，在预计工期内，许多影响工程造价的动态因素，如工程变更、设备材料价格、工资标准、利率会发生变化。这种变化必然会影响到造价的变动。因此，工??造价在整个建设期中处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。 　　以上两个特点决定了土建工程造价管理与控制的重要性和必要性，这些活动有利于推进我国现代化建设的进程，为我国建筑业节省大量的建设资金。 　　二、当前土建工程造价控制管理中存在的问题 　　1.对投资决策阶段的管理与控制不够重视 　　作为产生土建工程造价的源头，投资决策能够有效提高项目的投资效益。对投资决策进行有效选择能够对经济资源实现最优化的配置。但从现阶段的情况看，投资决策阶段的工程造价的管理和控制并没有得到应有的重视，这导致工期越拖越长，从而导致工程造价越来越高。 　　2.设计阶段的工程造价控制不够严密 　　设计阶段是技术和经济进行有机结合在一起的过程，虽然我国现在的工程设计实行招投标制公平竞争，但是在控制与管理造价全过程中，由于我国设计单位缺乏深入分析了解工程项目的技术与经济，设计人员只负责设计工程的质量，从而忽视了对工程造价的控制，导致设计方案得不到优化、初步设计的编制和预算没有起到控制总造价的作用。尤其在工程招标阶段，工程量清单中出现错算、漏算等情况，致使暂估项目的增多、招投标工作的质量得不到保证，工程造价没有得到有效控制。 　　3.施工阶段的工程造价控制不够 　　由于建筑工程自身的复杂性，施工图可能在施工过程中遇到种种困难，但即便如此，也要在合理范围内控制好施工阶段的工程造价。但是，从目前来看，施工阶段的工程造价明显没有得到有效控制，从而导致工程造价经常突破概算，增加了建设成本。 　　4.工程竣工结算阶段的工程造价缺乏有效控制 　　建筑工程竣工结算是整个土建工程造价控制最重要的一个环节，竣工结算能如实反