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基于影响基础工程造价因素分析研究 　　【摘 要】针对如何控制基础工程造价这一问题，分析探讨了影响基础造价的五大因素：水文地质条件、基础设计、材料价格、管理水平、施工工艺，并阐述了相应的注意事项，提出了应全方位地实行工程造价的动态管理，以期有效地控制基础的造价。 　　【关键词】基础工程；造价；影响因素；动态管理； 　　一、前言 　　基础工程属于地下工程， 由于基础工程的不可见性， 基础工程必然存在着各种各样的问题。要想有效的控制基础的造价， 就必须正确认识影响基础的因素， 认真落实以上控制方法， 使基础造价做到最低。 　　二、基础工程造价影响因素及其控制方法分析 　　基础工程作为建筑中的一个分项工程， 它的费用在整个工程费用中占越来越大的比例， 尤其是高层建筑中， 基础的费用更是不可忽略。基础工程费用与建筑物总造价的比例， 视其复杂程度??设计、施工的合理与否， 变动可以从百分之几到百分之几十之间。一般采用浅基础的多层建筑的基础造价占建筑造价的 15% ～20% 左右， 采用深基础的高层建筑基础工程造价占总建筑费用的比例为 20% ～ 30% 左右。既然基础费用在整个造价中占了这么大的分量， 则影响价格的因素有以下几点。 　　1、影响基础造价的因素。大量的工程事实证明， 影响基础工程造价的因素主要有以下5 个：1） 在建工程所在位置的水文地质条件。工程的水文地质条件对基础的影响最大， 地质条件越好， 基础的承载力越高， 基础埋深也就越浅。相反， 基础持力层越深， 基础的埋深就应该越深。基础埋深超过一定的深度， 相应的必须采取一定的措施， 才能保证基础的顺利施工， 另一方面， 随着基础深度的增加， 基础形式也必然发生相应的改变。基础的结构形式和基础的埋深， 在一定程度上就已经决定了基础的造价。因此， 在工程建设前期， 我们必须准确的了解建筑所处的水文地质条件。当然， 工程地质条件是一个相当复杂的因素， 不同的地理位置有着不同的地质条件， 就算是相邻的地方， 地质条件也有可能发生改变。也就因为如此，基础的造价浮动变化很大， 基础工程造价预算的结果并不是很准确， 基础工程造价“三超”现象很严重。决算严重偏离工程预算结果。2）基础设计对工程造价也是一个较大的影响因素。一般情况下， 基础形式在设计的过程中予以确定。基础形式对基础价格有着很大的影响。不同的基础形式， 采用的地基处理方式也不同， 这就在一定程度上影响着基础造价。目前在我国的工程造价过程中， 人们在谈论控制工程造价的时候， 关心的总是控制施工过程中的造价。其实， 这种控制工程造价的方法的效果并不是很大， 控制施工过程中的造价只是一种事后的控制方法。一旦设计方案确定， 基础的结构形式以及埋深很多因素都已经确定， 更可以说是施工工艺都在一定程度上已经确定， 这样基础的造价在一定程度上也已经确定。所以， 在控制工程造价的过程中如果我们把重点放在施工过程中， 那样的效果并不是很理想。我们应该改变以往的控制造价的方法， 把控制造价的方法从事后控制慢慢的转化到事前控制， 在工程设计时就对工程的价格进行严格的控制。3）材料价格的变动对基础造价的影响也非常大。在工程的建设过程中， 无论基础工程， 还是上部结构， 材料的费用总是在整个工程中所占的比例最大， 材料费用占整个工程费用的 70% ～80% 左右。但是材料的价格却不是一成不变， 材料价格每天都在不停的变化。随着价格的变化， 基础工程造价也就发生着不停的变化。因此， 在工程的预算过程中， 我们必须要充分考虑价格的变动因素， 才能准确的预测整个工程的造价。4） 施工过程中施工人员的管理水平在很大程度上也影响了工程的造价。施工人员的管理水平越高， 产生窝工、返工的现象越少发生。窝工、返工现象不仅耽误了施工的总体进度， 浪费人力物力， 而且也增加了不必要的工程开支。5） 基础工程的施工工艺也是影响基础造价的一个重要因素。选用不同的施工工艺， 所选择的施工设备也就不同。不同的施工设备， 不管是选择国产设备还是进口设备， 更是严重的影响着基础的造价。其次， 企业应该重视施工工艺的改进， 采用先进的施工工艺， 不仅可以提高施工的效率， 还可以降低工程的造价。因此， 施工企业在运营的过程中， 必须要注意改进企业的施工水平， 这不仅可以增加企业的利润， 也在一定的程度上提高了企业的竞争能力。除了上述 5 个影响造价的因素之外， 施工过程中设计的变更以及工程签证的发生， 工程资料的准备不够齐全都影响着基础的造价。 　　2、造价控制方法。由于工程造价受时间、地点、环境等众多因素的影响， 所以降低工程造价并不是一件容易的事， 要想合理地降低工程造价， 就必须要全方位地实行工程造价的动态管理。1） 基础形式的优化选择。在基础工程中， 基础形式主