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由一栋老别墅引发思考 　　摘要：老建筑作为城市组成的重要部分，凝聚着其历史、文化、政治、甚至伤痕。近年来历史建筑保护的课题逐渐引起了人们的关注，本文探讨了部分保护历史建筑的方式方法,以积累历史建筑保护的经验,促进历史建筑保护的发展。 　　关键字历史建筑；保护； 　　中图分类号： TU198 文献标识码： A 　　0 前言 　　2009年3月1日晚9时38分,一栋位于济南市经八纬一路的老别墅上演了一场乾坤大挪移，全程共计30公里，作为国内首次如此长距离的建筑物搬迁，引起了全城市民乃至国内业界的广泛关注。 　　该建筑是民国时期一位德国建筑师的老宅。至今已有八十多年的历史，属于古董级的别墅，是济南商埠地区晚期重要的建筑之一。老别墅占地不大，结构复杂，比例尺度十分准确，在有限的面积中运用多种建筑处理形式，手法成熟，功能合理。这一建筑运用典型的济南近代材料，腰线以下基础是规整的济南青石，墙体是规整的机制红砖，窗台板为整块青石板精雕细刻，铺机制大瓦，整个建筑体现了良好的施工工艺水平。具有非常重要的历史价值。 　　此次的老别墅迁移不但填补了国内相关建筑保护技术方面的空白，更反映了人们对于历史建筑保护的认识正不断提高，对于老建筑的保护和再利用的意识正逐步加深，这对于我们今后研究建筑历史保护打下了良好的基础。但同时也不难看到，尽管我们已经开始注意到对历史建筑保护的重要性，但不论是认识程度还是技术水平都与西方相差甚远，如何尽快减小其中的差距，向西方学习，仍是我们研究和探索的一个重要方面，值得我们认真思考。 　　1、我国的历史文化遗产保护现状 　　1.1历史建筑遗产与现代城市发展及生活方式之间的矛盾 　　 首先，在当今的市场经济环境下，人们往往会更加注重那些具有市场价值或者能给自身带来理论的东西。因此，在追求经济利益最大化的时候，往往会舍弃那些并不会带来太多经济利润的历史建筑，对于历史建筑遗产的保护就更是无从谈起。其次，是历史建筑遗产保护与城市化之间的矛盾。现如今的中国无论从经济发展、城市建设等各个方面都处于日新月异的新时期，城市建设的???模和速度也是空前迅猛发展。因此，往往容易忽视对历史建筑遗产的保护，甚至认为其会阻碍城市现代化建设的步伐。第三，由于城市的不断发展、扩大，城市道路、管线等市政工程往往也会给历史建筑带来随时可能会被拆出的巨大压力，而地方政府为了要保护这些历史遗产则要付出更为巨大的代价。第四，由于历史建筑是旧时代所留下的产物，其原有的功能设计及布局形式往往不能满足新时期人们的使用要求，因此历史建筑遗产自身的功能与当前使用情况之间同样存在着矛盾。同时这些建筑经历成百上千年的风雨，房屋现状难免显得有些破旧，加上使用功能上的不便，往往成为其被拆出的原因。另外，很多历史文化古城大多位于现今的城市中心地段，可谓寸土寸金，如果能尽可能增大建筑密度，最大限度提升土地使用率，必然会获得巨大经济利益，对于房地产开发商来讲，在其开发地段保护历史建筑就意味着对土地使用率的降低，从而变相提升其开发土地的成本，减少自身利润，因此历史建筑遗产与土地商业价值之间的矛盾得不到解决，就很难真正做到对建筑遗产的保护。 　　1.2我国历史文化遗产保护出现许多问题 　　我国的历史文化遗产保护现状我国的历史文化遗产保护已经走过了很长一段道路。在这个过程中,经过几代人的努力,我们已经取得了一些可喜的成绩。但同时,我们也发现一些问题。 　　 　　1)认识上的问题,人们普遍不能认识到保护的重要性,尤其是部分城市的决策者。尽管近年来很多地方政府已经发现一些古镇有很大的经济价值进行保护,但是,有些地方仍然把保护历史环境看成是经济发展的障碍,因而不能以积极的态度将保护纳入地方建设的规划中;或者某些城市把文化遗产仅作为吸引大量游客的资本,旅游业的不恰当与过度开发和管理不善引起了许多新的问题。又或者划定了保护区,但不能真正做到保护的工作。而在某种意义上,划定保护区就等于划定了一个可拆范围。保护区一公布,其外围的拆除活动就更加的热火朝天。对比于西方国家,我们可以看到差距和不足。 　　2)方法策略上的问题,主要表现在政府部门在如何协调保护和利用关系的认识上不完善,在狭隘的地方、部门、小团体甚至个人利益的驱动下,在制订政府策略时本末倒置,导致出现了许多旅游发展过头、历史文化遗产原真性丧失、居民利益受损等结果。我国的历史保护常被政府作为一项文化事业或者政绩工程来处理,结果不仅自身负担重,而且对于保护的倡导和管理无法引起预期的广泛响应,显得势单力薄。 　　3)管理上的问题,主要表现在历史文化遗产的管理职能部门不清。保护的制度、法规和机构等方面还不是很完善,规划与法制衔接不利,造成规划实施性不强,成为一纸空文。中央部门管理和地方政府管理权限重叠,规划局、建委、文管会、