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农村土地集约利用评价体系研究 1.土地集约利用理论与实践综述 土地集约利用的概念最早来源于对农业利用的研究，由大卫·李嘉图等古典政治经济学家在地租理论中首次提出。所谓农业土地集约利用，是指在一定面积的土地上，集中地投入较多的生产资料和活劳动，使用先进的技术和管理方法，以求在较小面积的土地上获得高额产量和收入的一种农业经营方式。按照生产要素投入的构成不同，农业土地集约利用分为资金密集型、劳动密集型和技术密集型由于土地利用报酬递减规律的作用，土地利用集约度的提高是有限度的，理论上当对土地连续投入资本和劳动力达到经济上的报酬递减点，即边际收益等于边际产出时，经营者将不会追加投入，这一临界点就是土地利用的集约边界49.58 .67]。 （1）层次分析法 层次分析法（简称AHP法）是美国匹兹堡大学运筹学家T.L.Saaty于上个世纪70年代提出了一种多层次权重分析决策方法，具有高度的逻辑性、简洁性和实用性。其基本原理是把所研究的复杂问题看成一个大系统，通过对系统的多个因素的分析，划分出各因素间相互联系的有序层次，再请专家对每一层次的各因素进行客观的判断后，相应地给出相对重要性的定量表示，进而建立数学模型，计算出每一层次全部因素的相对重要性的权重，并加以排序，最后根据排序结果进行规划决策和选择解决问题的措施。 （2）主成分分析法 鉴于土地集约利用评价子系统指标众多，可选择采用主成分分析法，针对不同地域因地制宜地选取对该地区城市土地集约利用贡献较大的指标。主成分分析是通过对一组变量的几个线性组合来解释这组变量的方差和协和差结构，以达到数据的压缩和数据的解释的目的。在问题的研究中，我们常常会遇到影响此问题的很多变量，这些变量多且又有一定的相关性，因此我们希望从中综合出一些主要的指标，这些指标所包含的信息量又很多，使我们在研究复杂问题的时候，容易抓住主要矛盾。 （3）模糊综合评价法 模糊综合评价法目前应用也较广泛。但模糊综合评价法存在明显缺点，如取小取大的运算法使许多有用信息丢失，评价因素越多，丢失信息就越多，使误判的可能性增大。 （4）地理信息系统 地理信息系统（简称GIS）是一种特定的空间信息系统，它是以采集、存贮、管理、分析和描述整个或部分地球表面与空间和地理分布有关的数据的空间信息系统。它具有以下三个方面的特征：具有采集、管理、分析和输出多种地学空间信息的能力，具有区域空间分析、多要素综合分析和动态预测能力，产生高层次高质量和地学派生信息；由计算机系统支持进行空间数据管理，并由计算机程序模拟常规的或专门的地学分析方法或模型，作用于空间数据，产生有用信息，快速、准确地提供科学决策依据。 （5）人工神经网络模型 人工神经网络模型是通过模仿生物神经系统的功能或结构发展起来的一种新型信息处理技术，可用于解决识别和感知、判断和决策等复杂问题。土地评价本质上属于模式识别和判别，因此，近年来人工神经网络技术特别是多层反向传输算法在土地评价中得到越来越多应用，如用于基准地价评估、土地复垦评估。经验表明，该方法可减少因函数模型选择不当带来的误差，且可根据学习样本自动映射地价与其影响因素之间的非线性关系，从而对地价进行预测。但是，人工神经网络模型存在收敛速度慢、可能陷入局部极小点等缺点，为此，赵霈生等将算法模型与基于规则的土地适宜性评价专家系统相结合，是一种较好的思路。 （6）多指标可拓综合评价方法 建立在可拓学的物元理论和可拓数学基础之上的多指标可拓综合评价方法，是由我国可拓学工作者所创的多元数据量化决策的新方法。利用多指标可拓综合评价方法，可以建立多指标性能参数的质量等级综合评判的物元模型，将多目标评价归结为单目标决策，并能以定量的数值简洁明确地表示评定结果。目前，多元数据量化决策的多指标可拓综合评价方法已在产品质量的综合评定、地震预报综合评判、经济综合分析评价等多方面得以应用。因此，将多指标可拓综合评价方法应用于影响因子较多的城市土地集约利用评定，是一个值得进行的探索。研究表明，此模型不仅可评价各土地单元针对不同用途的适宜性，而且可确定各土地单元的最佳用途，从而为土地资源优化配置提供依据[30]。 （7）多因素综合评价法 土地集约利用目标具有多元性．影响因素众多。多因素综合评价法较为常用，其中指标权重的确定较为关键。 2.3 农村土地集约利用特点与评价方法选取 农村土地的集约利用，归根到底是为了达到相应的社会发展目标。因此，土地的集约利用本身就带有极强的目的性和原则性。衡量土地利用是否集约的过程亦即是评价土地利用是否能达到设定的目标的过程。因此，在土地集约利用指标选取的过程中，采用目标法能比较有效的实现对目标的区分和选取，也能指导土地利用始终向着实现目标的方向发展。该方法既能评判土地集约利用的现状，对土地集约利用本身也能起到监督和督促的作用。 以目标