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关于市政房屋工程建设项目施工重点探讨 　　摘 要：随着经济高速发展以及城市建设步伐的加快，市政工程，尤其是市政房屋工程建设项目也得到了快速的发展。但是在市政房屋工程快速发展的同时，还需要保证其按期、按要求、按标准且高质量的完成，因此，了解和掌握市政房屋工程建设项目的施工重点显得尤为重要。本文将从施工技术方案优化和施工技术合理应用两个方面，对市政房屋工程建设的施工重点进行分析、探讨。 　　关键词：市政房屋；工程建设；施工重点；施工技术 　　一、市政房屋工程概述 　　1.市政工程 　　市政工程是指在城市建设过程中，对一些国家的基础设施，如基于政府责任和义务，为居民提供的有偿或无偿公共产品和服务的市政设施（各种建筑物、构筑物等）和公共交通设施（市政路桥）、给排水系统、防洪设施以及照明设施等进行的建设性工程。 　　2.市政房屋工程 　　显而易见，市政房屋工程建设也是市政工程的一部分。市政房屋工程项目的施工是对房屋主体的施工活动，主要涉及到的范围有居民住宅，商用建筑物，学校、医院，室内体育、娱乐场馆，厂房、仓库等。 　　随着城镇人口的日渐增加，城市建设和合理规划对于市政相关机构显得颇为重要，因此把握市政房屋工程建设的施工重点是保证工程能够按照施工要求和合同标准按时、高质量完成的前提条件。 　　二、施工技术方案优化 　　施工技术方案是在整个市政房屋工程施工之前确定的技术方案，它贯穿于整个施工周期，从施工准备到施工实施，再到施工完成，随着整个工程竣工验收的完成而结束；它同时也是对整个工程项目施工的科学规划，并直接影响各项施工活动的实施以及施工进度的控制，因此一个施工技术方案的优劣将决定市政房屋工程建设项目的完成效果。 　　1.施工技术方案 　　施工技术方案分为三类，即施工组织设计、单项施工技术方案和施工技术管理程序。 　　施工组织设计，它是以合同的形式对在整个市政房屋工程项目期间涉及到的建设工期、工程质量、工程造价做出清晰、明确的要求，并统筹安排施工进度与施工程序，最终保证工程在整个施工过程中可以有???备、有秩序地完成，同时还能达到最佳的技术经济效果。 　　单项施工技术方案是指在进行了施工组织设计的基础之上，依据制定的施工计划，为施工中的单项工程编制具体的施工技术方案，主要包括施工的程序、方法、人力和物资安排等几个方面。 　　施工技术管理程序是指在进行施工准备时所制定的技术管理程序，主要包括图纸和技术资料的管理、图纸会审、方案审批、工序交接和竣工验收等。 　　2.施工技术方案优化 　　就施工技术方案的重要性而言，掌握施工技术方案的优化原则与优化方法是整个市政房屋工程建设项目的基础。 　　3.施工技术方案的优化原则 　　在国家相关法律允许的前提下，符合国家相关文件（施工合同文件、设计文件和验收标准）的要求和标准规范，结合施工单位自身的条件（技术、管理和施工装备水平等）和施工地点的现场情况，尽可能在施工过程中采用先进的施工技术，先进的机械装备、先进且现代化的管理技术，科学地实施施工组织，以尽可能低的成本保证按时、按标准、高质量地完成工程建设，最终使得施工实现最高的综合效益。 　　4.施工技术方案的优化方法 　　要做好施工技术方案的优化工作，需要重点做好以下几个方面的工作。 　　首先，在进行单项施工技术方案的编制工作之前，需要对优化的对象（如项目的主要内容、现场的具体条件、合同、工期、技术关键点等）及可能涉及到的一些内容（如施工单位的技术实力和管理水平等）进行全面的分析和了解，同时要具体问题具体分析，对需要优化的对象自身的特点有准确的把握和了解，避免在施工中发生偏差而影响到工程的施工质量； 　　其次，对于相似或相同的优化对象（与过去承建的工程项目），需要查阅并研究、分析历史资料（实际发生的原始记录），最重要对这些资料有准确的判断（是否真实、准确），并分析、设计优化方案； 　　再次，对总体方案分析、比较（对两个以上新制定的总体方案），经技术委员和相关负责人审查以及领导批准实施后，派以专人负责监督实施过程，做好各项原始记录并对其分析； 　　最后，完成总结报告（施工实际进度，人力、物资消耗、机械损耗、采用新技术、安全事故总结、分析，质量评定等）。 　　三、施工技术合理应用 　　在市政房屋工程建设项目中，合理运用施工技术也是一项施工重点，在整个施工过程中，对各项施工技术记录是施工资料中必不可少的一部分，它可以为以后的施工项目提供可靠的参考。 　　1.施工技术应用前应遵循的原则 　　第一，在施工计划的前提下，对已安排设计好的基本施工程序，严格、认真执行，并保证施工过程中的每个主要阶段符合基本建设工作的客观规律； 　　第二，将市政房屋工程建设项目中的每个施工项目进行总体排队，有计划地安排工作人员