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贵州省六盘水市宝森勘查区煤矿普查探矿权评估报告摘要 PAGE 1 北京中宝信资产评估有限公司 - PAGE 10 - 贵州省六盘水市宝森勘查区煤矿 普查探矿权评估报告 中宝信矿评报字[2009]第037号 北京中宝信资产评估有限公司 二○○九年八月二十八日 通讯地址：北京市朝阳区小关北里45号世纪兴源大厦14层 电话：（010 传真：（010 邮政编码：100029 E－mail：zbxcpv@126.com 贵州省六盘水市宝森勘查区煤矿 普查探矿权评估报告 摘 要 中宝信矿评报字[2009] 第037号 提示：以下内容摘自评估报告，欲了解项目的全面情况，请阅读本评估报告全文。 评估对象：贵州省六盘水市宝森勘查区煤矿普查探矿权。 评估委托人：国土资源部。 探矿权人：六盘水昌霖房地产开发有限公司。 评估机构：北京中宝信资产评估有限公司。 评估目的：国土资源部拟出让贵州省六盘水市宝森勘查区煤矿普查探矿权，通过公开方式选择委托北京中宝信资产评估有限公司对贵州省六盘水市宝森勘查区煤矿普查探矿权进行评估，本项目评估即为实现上述目的而为国土资源部出让“贵州省六盘水市宝森勘查区煤矿普查探矿权”提供价款参考意见。 评估基准日：2009年6 评估日期：2008年12月24日至200 评估方法：折现现金流量风险系数调整法。 评估主要参数：评估范围内保有煤炭资源储量4480.00 万吨，煤层气推测资源量16.47×108立方米；评估利用煤炭资源储量1671.00 万吨；评估利用的煤炭可采储量1317.74 万吨；生产规模45 万吨/年；矿山理论服务年限20.92 年；评估取矿山计算年限24.92 年（含后续勘查期12个月，基建期（含准备期）36个月，生产期20.92 年）；产品方案原煤；储量备用系数1.40 ；固定资产投资19700.88 万元；原煤销售价格（不含税）183.59元/吨；单位总成本费用121.97 元/吨（2013~2023年）、120.74 元/吨（2024~2034年）；单位经营成本97.19 元/吨，折现率9%；煤矿开发地质风险系数 评估结果：经评估人员调查、搜集资料及对当地煤炭市场进行分析，按照探矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法，经过认真估算，确定“贵州省六盘水市宝森勘查区煤矿普查探矿权”评估价值为1212.33 万元，大写人民币壹仟贰佰壹拾贰万叁仟叁佰元整。 评估有关事项声明：本评估报告需向国土资源主管部门报送备案后使用，评估报告的使用有效期自评估基准日起一年。 本评估报告包含若干项评估假设条件及特别事项说明，谨请报告使用者认真阅读报告全文。 法定代表人：杨志亮 项目负责人：牛 敏 报告复核人：廖玉芝 北京中宝信资产评估有限公司 二○○九年八月二十八日 贵州省六盘水市宝森勘查区煤矿普查探矿权评估报告 贵州省六盘水市宝森勘查区煤矿普查探矿权评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - PAGE 1 - 贵州省六盘水市宝森勘查区煤矿 普查探矿权评估报告 目 录 第一部分：报告正文 TOC \o 1-1 \h \z HYPERLINK \l _Toc239060072 1．评估机构 PAGEREF _Toc239060072 \h 1 HYPERLINK \l _Toc239060073 2．评估委托人及探矿权人 PAGEREF _Toc239060073 \h 1 HYPERLINK \l _Toc239060074 3．评估目的 PAGEREF _Toc239060074 \h 2 HYPERLINK \l _Toc239060075 4．评估对象和评估范围 PAGEREF _Toc239060075 \h 2 HYPERLINK \l _Toc239060076 5．评估基准日 PAGEREF _Toc239060076 \h 3 HYPERLINK \l _Toc239060077 6．评估依据 PAGEREF _Toc