内地地产时讯201年5月4日.docVIP

2011年5月4日-5月6日 中国内地 1.?浙江省政府首次就設立舟山群島新區向國務院提出申請，舟山群島新區將可能成為繼上海浦東、天津濱海、重慶兩江之後，國家設立的第四個“新區”。（觀點地產網） 2. 深圳銀監局發佈資料顯示，截止今年3月底，深圳房地產貸款餘額5762.02億元，比年初增加4.58%，增幅較去年同期回落3.67%。其中，房地產開發貸款餘額為1421.51億元，與年初相比增長6.10%，增幅較去年同期回落6.9%；個人住房貸款餘額4092.14億元，與年初相比增長3.27%，增幅較去年同期回落3.74%。（觀點地產網） 3.?江蘇省無錫市舉行2011年第二次國有建設用地拍賣，共有29塊地集中進行拍賣，其中13幅地塊則皆由底價成交，大連萬達商業地產股份有限公司以41300萬元的底價取得惠山經濟開發區一地塊。（觀點地產網） 4.? 金地集團成功以底價7.7億競得位於南京市城北堯化門板塊的一商住用地。（觀點地產網） 5. 上海首個公租房項目將於今年10月底之前交付。依據上海相關規定，持有《上海市居住證》兩年以上，且連續繳納社會保險金一年以上的人員都具有申請公共租賃房的資格，而公租房租金則按略低於市場租金的原則確定。（觀點地產網） 6.?從中國指數研究院獲悉，根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市的全樣本調查資料顯示，4月，全國100個城市住宅平均價格為8773元/平方米，較上月上漲0.40%，其中77個城市價格環比上漲，1個城市與上月持平，22個城市環比下跌。漲跌幅在1%以內的城市數量共有84個。(經濟參考報) 7.? 清科研究中心發佈的《2011年第一季度中國並購市場研究報告》顯示，2011年第一季度，中國的並購市場呈現了爆發式增長，並購案例數和並購金額均創下單季度歷史新高。其中房地產行業並購成為諸多行業的第一位，共完成32起並購案例，占比14.1%。（南方網） 8.? 國務院國有資產監督管理委員會發出《關於積極參與保障性住房開發建設有關事項的通知》要求，十二五”時期要“建設城鎮保障性住房和棚戶區改造住房3600萬套”。 同時，國資委要求，有關中央企業要按照市場化運作方式，通過多種途徑參與保障性住房開發建設。（地產中國網） 9.? 首只人民幣REITs-李嘉誠旗下的匯賢產業信託終於成功IPO上市。資料披露，匯賢此次IPO最終發售價以價格區間下限5.24元人民幣定價，集資總額約為人民幣104.8億元。匯賢事前備受關注，但上市當日的市場表現並不熱烈。儘管如此，這並不影響李嘉誠繼續看好內地市場及人民幣計價產品。（觀點地產網） 10.?菲律賓最大的房地產開發商阿亞拉地產有限公司在中國投資的首個地產專案雅境專案，在中新天津生態城開工，一期項目預計在2012年年底竣工。天津生態城是中國與新加坡兩國共同開發的標誌性專案。占地30平方千米的生態城將被建成一座可持續發展的和諧社區。（觀點地產網） 11.?深圳市規劃國土委發佈的統計資料顯示，4月份深圳新建商品住房成交均價為20295元/平方米，比3月的19424元/平方米上漲4.4%，重回2萬元。（觀點地產網） 12.??? 據上海市規劃和國土資源局網站的預申請地塊資訊顯示，虹橋商務區核心區一期03號地塊北塊及312街坊33丘兩宗地塊已結束預申請，預計將在近期完成出讓。資料顯示，該兩宗地塊均為商辦用地，總計出讓面積101448.2平方米，起始價均超20億。（觀點地產網） 13.??? 據珠海市國土資源局網站顯示，佳兆業地產(深圳)有限公司以5.17億元競得2011-02地塊，折合樓面地價為2020元/平方米。（中國新聞網） 14.??? 國務院總理溫家寶在巡視北京保障性住房建設工地時表示，要保持房地產價格基本穩定、促進房地產業健康發展的決心堅定不移；要把一些地區過高的房價降下來、使房價回歸到合理水準；要特別關注困難群體和中低收入家庭，使他們住得起房子、租得起房子。溫家寶稱，中央十分重視保障性住房建設，保障性住房要在住宅建設中占一定比例，全國的目標是20%，北京要超過20%，甚至達到30%。（觀點地產網） 15.??? 為支持“十二五”時期建設城鎮保障性住房和棚戶區改造住房3600萬套的指標，國資委發出了《關於積極參與保障性住房開發建設有關事項的通知》。要求中央企業要深刻認識國家推進保障性住房開發建設的重要意義，把積極參與保障性住房開發建設作為企業履行社會責任的重要途徑，進一步加大對保障性住房開發建設的投入力度。（觀點地產網） 16.??? 中國人民銀行發佈《2011年一季度中國貨幣政策執行報告》指出，當前增長速度和就業都處在合理水準，穩定物價和管好通脹預期是關鍵，也是宏觀調控首要任務。要保持必要的調控力度，繼續運用利率等價格調控手段，管理通脹預期。（京華時報） 17.???