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永安市九龙半岛养生园项目法人招标 招标文件 SMJL招标〔2011〕YA28号 招 标 人： 永安市建设局 代理机构： 三明市工程建设监理有限公司 招标文件发出日期： 2011年5月23日 招标文件目录 招标公告 投标须知 《永安市九龙半岛养生园建设协议书》（样本） 永安市九龙半岛养生园项目法人招标 招标公告 为进一步提升永安的城市“四绿”水平和宜居水准,打造花园式旅游城市,根据《中华人民共和国招标投标法》等规定，经永安市人民政府授权，永安市建设局（以下称招标人）将永安市九龙半岛养生园项目以BT模式向社会公开招标项目法人（以下称中标人）。现就有关事项公告如下： 一、招标内容及项目概况： 1、招标内容：①永安市九龙半岛养生园项目法人。②该工程由竞得者全额投资建设（含土地征收、规划设计等）,工程施工按国家法律法规规定由项目法人确定相应资质的施工单位。 2、概况： 项目位于永安市九龙溪左岸、绕城公路石壁隧道顶部及进出口两侧地区,占地约1449亩，具体用地范围以规划红线为准；其中商住开发地约309亩需挂牌出让,具体建设指标由规划设计条件确定。　 项目建设费用(含建设九龙宜居城用地的前期开发费用)约3.5亿元人民币，由中标人垫资和代建。主要内容为: ①中标人为招标人垫付项目范围内征地、拆迁(含高压线等地面物迁移) 与商住地块挂牌费用； ②为招标人垫资并代建规划区内的“二路一园”，“二路”指拓宽改造霞鹤路和新建规划路，“一园”指九龙养生公园（包括:滨水闲趣园、坡地运动园、山顶健康园、全天候植物园、竹类观赏园和珍稀树种园)，“二路一园”所需用地由政府划拨提供； ③中标人为招标人垫资建设九龙宜居城(水域蓝湾片区和水岸蓝桥片区)的商住地块的前期开发费用。 二、招标方式：以BT模式公开招标。 三、投标人资格： 除法律禁止外的18周岁以上中华人民共和国公民或在中华人民共和国境内登记注册的、持有法人营业执照的、境内外企业（法律限制的除外），以及联合体；如公民或者永安市行政区域外的企业中标，则须在中标后30日内在永安市注册一家资本金不少于5000万元人民币的公司。 四、报名及投标资格预审： 投标者报名时须由自然人或本企业法定代表人或委托代理人携带以下资料报名： 2、投标人法定代表人或自然人身份证明；委托代理人应持有身份证明及授权委托书； 3、本次招标报名不接受电话、邮寄、网上及口头报名方式，相关资料报送复印件时须交验原件。 五、购买招标文件时间：2011年5月23日至5月27 日上午8：30——11：30，下午2：30－5：30地点：永安市公共资源交易中心（永安市南山路199号，建设局附楼）或三明市工程建设监理有限公司永安分公司（永安五四路109号海宇大楼五层）,招标文件（含图纸）600元，售后不退，联系电话：0598－3631968 六、投标保证金：参与本次项目法人竞标的竞标人必须于2011年 6 月 14 日17：00时前缴交竞投保证金人民币 1000万元至公告人指定的账户（以收入银行收讫章为凭）。中标者的竞投保证金转为履约保证金 ，并在协议签订后15日内中标者应再将2500万元转入招标人指定帐户，共计3500万元作为履约保证金，未中标者招标人将在5日内退还竞投保证金（不计利息）。 七、本公告未尽事宜详见《永安市九龙半岛养生园项目法人招标须知》和《永安市九龙半岛养生园项目建设协议书》。 八、评标办法：采用综合评分法 九、踏勘现场：招标人不组织 十、投标人提出问题的截止时间：投标人若有疑问须于2011年5月30日前用书面形式送达代理单位。 十一、投标截止时间：2011年 6 月15日下午3：00。地点：永安市公共资源交易中心（永安市南山路199号，建设局附楼三楼交易大厅），招标人在截止时间前30分钟开始接收。 十二、开标与评标时间：2011年 6月15日下午3：00 报名地点：永安市公共资源交易中心（永安市南山路199号，建设局附楼）或三明市工程建设监理有限公司永安分公司（永安五四路109号海宇大楼五层） 联 系 人： 罗工、刘工 联系电话： 0598－3631968 ? 招 标人 ：永安市建设局 联 系 人： 陈工 联系电话 ? ? 永安市九龙半岛养生园 项目法人投标须知 为了确保引进投资人在永安市垫资建设九龙半岛养生园项目（以下称为本项目）而向社会公开招标项目法人的工作能够顺利推进，永安市建设局（以下称为招标人