余干新界购物公园招商执行文本.docVIP

招商执行文本 根据本项目的商业调查报告、营销策划报告、招商执行报告，在大量实践调查的基础上，特制订该文本，该文本将对本项目的整体招商工作起到至关重要的作用，是为本项目招商人员的行动指南及工作规范，更是本部门的工作纲领。 招商工作推进安排表 工作安排 执行阶段 5月 6-7月 8-9月 10月 1 2 3 4 1-2 3-4 5-6 7-8 1-2 3-4 5-6 7-8 1 2 3 4 团队组建 人员到岗 √ √ 岗位技能培训 √ √ √ 招商技能培训 √ √ √ 招商流程学习 √ √ 招商策略 市场调研 √ √ 业态分布 √ √ 区域划分 √ √ 租金策略 √ √ 策略制订与修订 √ √ 准备工作 招商手册 √ √ √ 宣传海报、单张 √ √ 相关合同文本 √ √ 服装道具 √ √ √ 招商工作实施 岗位职责确定 √ √ 招商工作分工 √ √ 人员行走招商 √ √ √ √ 媒体发布招商 √ √ √ √ √ √ √ 搜集目标客户 √ √ √ √ √ √ √ 确立目标客户 √ √ √ √ √ √ √ 招商洽谈 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 意向资料组合存档 √ √ √ √ √ √ √ 签定意向协议 √ √ √ √ √ √ √ 交纳订金 √ √ √ √ √ √ √ 签定正式合约 √ √ 安排进场装修 √ √ √ √ 布货 √ √ 试开张营业 √ √ 二、招商租赁意向调查表 尊敬的先生/女士： 您好！ 我们是余干的一家房地产公司，现对余干的商铺租赁情况进行问卷调查，请您作出真实的回答。我们提出的问题不涉及您的隐私和商业秘密，并为您绝对保密，谢谢您的配合！ 请在以下的答案（　）中，肯定的打“√”，否定的的打“×”。如没有适合您的答案，请在“其它”栏上填写。 甄别条件 您是否准备租赁或搬迁店面？ A．是（ ） B．否（　） ２．您准备何时租赁或搬迁？ Ａ．今年下半年（　）　Ｂ．明年上半年（　） Ｃ．明年下半年（　）　Ｄ．其它＿＿＿＿ ３．请问您租赁或搬迁商铺的原因是？ Ａ．新开业（　）　 Ｂ．增加营业点（　） Ｃ．地段不好生意差（　）．Ｄ．比目前地段更好（　） ４．您现有的商铺面积、租金是？ 面积＿＿平方米　　　　　　月租金＿＿元 关于租赁问题 如果您需要租赁商铺，请问您首选的地段是（肯定的答案只打一个＂√＂） Ａ．***路　（ ）　　　　 B．***街（　）　 C．***大道（　）　　　 D．****大道（　） E．***路（　） F． ***东路（　）　　　　　　 H．其它＿＿＿＿＿ ２．如果在您首选的地段没有商铺租赁，您次选的地段是：（肯定的答案只能打一个＂√＂） Ａ．***路（　）　　　 B．****街（　）　 C．***大道（　）　　　 D．***大道（　） 　　　 E．***路（　） F． **东路（　）　　　　 H．其它＿＿＿＿＿ 如果在您首选或次选的地段有商铺租赁，您认为每月每平方米多少租金比较合理？ Ａ．３０元以下（　）　　　 Ｂ．３１－４０元（　） Ｃ．４１－５０元（　）　　 Ｄ．５１－６０元（　） Ｅ．６１－７０元（　）　　 Ｆ．７１－８０元（　） Ｇ．８１－９０元（　）　　 Ｈ．９１－１００元（　） Ｉ．１１０－１２０元（　）　 J．１２１－１３０元（　） K．１３１－１５０元（　） L．其它＿＿＿＿＿ ４．如果在您选的地段一楼没有商铺出租，但在二楼有商铺并在二楼设有自动扶梯，而且二楼的租金比一楼便宜，您愿意在二楼租赁商铺吗？ 　　　　　　Ａ．愿意（　）　　　Ｂ．不愿意（　） ５．如果您愿意在二楼租赁商铺，您认为二楼