2007年9月重庆房地产市场分析与8月广告投放分析.docVIP

2007年9月重庆房地产市场分析和8月广告投放分析 9月份是重庆楼市的传统旺季，也是楼盘营销的兵家必争之时。9月有不少于40个楼盘选择开盘，有的是纯粹新盘，也有的是老盘推出新组团。” 为什么会有如此之多的楼盘集中上市呢？ 业内人士分析认为，一是下半年楼市供应量巨大，楼盘有抢占先机拦截客户的考虑。数据统计显示，今年上半年重庆楼市的住宅供应量高达1000万平方米，而下半年的市场放量将超过这一数据。而来自重庆市规划局7月17日发布的统计数据则显示，今年上半年都市区规划行政许可项目中，核发的住宅建筑面积达1788万平方米，预计都在年内陆续投放市场。而中原地产的报告也说明，下半年，重庆将有1300万平方米的住房供应，折合13万余套商品住房。 新盘集中上市的另一因素，还在于六七月份以来重庆楼市持续火爆，许多房企也想借市场东风，赶上行情卖个好价钱。种种迹象显示，经过前一轮的快速上涨之后，重庆楼市下半年的走势充满不确定性。一些房企急于回收资金，所以面对如此之大的市场放量，许多楼盘不得不加快工期，尽量抢在9月推出。 新盘出名门聚集热点板块 从9月的数据上看和往年不同的是，在9月上市的这批新盘之中，绝大部分系出名门，可谓大家闺秀。 从区域上看，三大滨江路是9月新盘的“根据地”。在北滨路，备受关注的龙湖-春森彼岸已经启动推广。中海进军重庆的首个项目—北滨1号也在9月惊艳亮相。银星的东方明珠也全新推出。