住宅科技化前沿研究.pptVIP

小区智能化系统主要包括以下子系统： 楼宇自控系统 结构化综合布线系统 计算机网络系统 程控交换系统 可视对讲联网系统 家居安防系统 闭路电视监控系统 背景音乐及公共广播系统 电子巡更系统 周界防范系统 三表计量系统 园区/停车场出入口门禁、考勤、一卡通消费系统 视频会议系统 VOD点播系统 物业管理系统 智能家居系统 功能 说明 家庭安全防范 防盗、防火、防天然气泄露以及紧急求助等 照明系统控制 控制电灯的开关、明暗 环境控制 控制窗帘、门窗、空调等 家电控制 控制家庭影院、电饭煲、微波炉、电风扇等 智能化控制 火灾时自动断电，燃气泄露时自动关闭气阀并打开窗户和换气扇，下雨时自动关闭窗户等 多种途径控制 可通过遥控器、触摸屏、电话、网络等不同方式控制家庭设备 智能家居可以定义为一个系统。它以住宅为平台，利用先进的计算机技术、网络通讯技术、综合布线技术、无线技术，将与家居生活有关的各种子系统有机地结合在一起。 智能家居系统配置 常用系统 备选系统 中央控制系统、智能开关（智能窗帘/智能照明/智能家电）、背景音乐、安防、门禁、远程控制 家庭AV、家用中央吸尘及新风系统、宠物设备、智能卫浴、车库智能换气、自动浇花、自动给排水 中央控制系统 中央控制系统是智能家居系统的中心控制设备，用于集中控制智能家居各子系统（包括室内控制和远程控制）。 它一般包括一台主机和一个总控制触摸屏。 智能开关系统 智能开关系统是指除总控制触摸屏外，其他用于控制系统的外部控制设备。包括智能电器、智能窗帘、智能照明等的开关控制。 智能开关有遥控器、声控开关、光感开关、温感开关、触摸屏、触摸板、普通复位开关等实现形式。 复位开关和触摸板 匙配遥控器 背景音乐系统 基本功能 一个完整的背景音乐系统，应使任一房间都可开启系统、切换音源、选择歌曲、调节音量。 在进行背景音乐系统设计时，智能家居厂家提供背景音乐系统的控制模块和接口， DVD、MP3、音箱等外接设备可由业主自由选择。 家庭安防系统 功能主要有如下几方面： 提供无线防区，外接各种安防探测器与警灯、警号，对每一不同的安防探测器具识别功能； 实现一键撤布防，紧急求助、布防延时，密码撤防、消警等功能； 业主可以通过电话和网络进行远程撤布防，具有联动控制功能； 用户与管理中心可查询报警类型、报警点、报警时间、处理记录； 触发警情后可通过小区局域网向保安中心报警，同时拨打用户设定的电话号码进行报警； 通过家庭智能安防系统，可以实现各个防区与其他家电自动化设备的联动控制。 国内二线品牌主机单价1000元左右，普通门窗磁单价在30元左右，烟火、天然气报警器单价在100元左右，一整套安防系统总价在2500元左右浮动。 门禁系统 智能门禁系统已突破了传统的只有钥匙才可以的开锁的观念，它的智能化体现在识别率、准确率、安防性和人性化等方面 智能窗户/窗帘系统 智能百叶窗帘系统图 只需轻按控制键即可自动开关窗户和窗帘。 远程控制系统 使业主能通过电话、手机、电脑等设备实现对家中设备的控制。 其他可选子系统 安装此系统后，用户只需用一套数字电视机顶盒、DVD/VCD、卫星电视及摄像头等设备就能在任何房间的电视机上随心所欲的观看这些设备的节目。可以在不同的房间分别观看不同的节目，又可以同时共享同一节目，轻松方便。 前沿科技在烟台的应用 东上海赋 制冷供暖系统：美国约克中央空调，可控式中央新风系统，森德立式纯铜暖气片 电梯系统：蒂森克虏伯电梯及通力电梯 门窗系统：豪利实木高级防火防盗门，森鹰铝木复合窗 麓溪公馆 山语世家 住宅科技化的前沿研究 近年来，随着环境意识的不断强化和科学技术水平的不断提高，一场以节能，智能，以及新能源应用为核心的科技革命正在悄然兴起，一批先进的技术和设备正在被越来越多地应用于房地产行业，使得住宅早已不再只是遮风避雨、隔热御寒、繁衍后代的栖身之处，让人住得更舒适，更便利，更节能，更智能成为当今房地产市场发展的新方向，烟台的房地产市场已经有了部分先行尝试的楼盘，为本项目对新技术的应用提供了可借鉴的经验。 前沿研究 混凝土顶棚辐射制冷制热系统 混凝土顶棚辐射制冷制热系统通过预埋在混凝土楼板中的均布水管，依靠常温水为冷热媒来进行制冷制热。夏季送水温度为20℃左右，回水温度为26℃左右；冬季送水温度28℃左右，回水温度为20℃左右，温差加热或制冷混凝土楼板，再通过楼板以辐射方式进行传热，调节室内温度。该系统温度分布均匀，室内没有机械转动部件，辐射温度与空气温度相差小，没有吹风感且空气洁净，安静无噪声且不占用室内空间 水处理系统 中央热水系统 简单而言就是一台热水器随时随意提供热水。它是指热水集中产生，大容量的热水可以同时、多点供给家庭生活用