2007年6月昆山房地产市场的研究分析的报告.docVIP

07年6月昆山房地产市场研究分析报告 目 录 一、 6月份昆山整体房地产市场分析 5 (一) 总结 6 (二) 6月份市场总体情况 6 (三) 主要新增楼盘介绍 8 二、 中心区西部和南部市场情况 10 (一) 西部区域 10 1. 西部区域主要楼盘成交对比 10 (二) 南部区域 12 1. 南部区域主要楼盘成交对比 12 三、 业内动态 13 (一) 西部区域 13 (二) 东部区域 14 (三) 北部区域 14 (四) 南部区域 15 四、 土地市场 16 (一) 6月份土地市场总体情况 16 (二) 6月份新增商服用地供应情况： 16 (三) 6月份商住用地成交情况 17 五、 昆山日报报广统计 18 六、 市政动态 19 (一) 政策法规 19 (二) 行业动态 22 6月份昆山整体房地产市场分析 总结 旺季转入淡季的拐点出现： 从报广投放量锐减、新增项目量锐减上，我们可以看出，6月是从5月旺季转入7月淡季的拐点，商住项目明显新增量减少，商服项目增多，因为商服项目多为社区配套项目，对销售时间节点控制不如住宅那么严谨； 市场交易量持续走高： 本月成交量达4856套，与上月持平（上月为4728套），由于4、5月开盘项目多，加推房源多，各项目宣传力度都较大，因此本月延续了5月的销售热潮和签约热潮。绿地国际家园项目本月销售量333套，势头强劲。销售前10名，前9名均是销售量过百，