2007年南京房地产市场运行情况的报告.docVIP

目录 2007年南京房地产市场运行情况报告 目 录 第一部分 宏观篇 4 1、宏观经济环境分析 4 1.1 2007年南京市宏观经济运行的主要特征 4 1.2 2007年南京基础设施建设推进状况 6 2、政策及效应分析 8 2.2 2007年度出台的主要政策回顾 12 第二部分 土地市场 17 3、土地市场分析 17 3.1 整体市场表现 17 3.2 区域供应表现 18 3.3 地块性质表现 18 3.4 土地出让速度有所加快 20 3.5 土地出让以中小心地块为主 21 3.6 土地价格逐渐逐渐增高 21 3.7 土地品类成交比例 22 3.8 “地王”认识 22 第三部分 住宅市场 24 4、房地产市场分析 24 4.1 2007年房地产市场特征综述 24 4.2 2007年房地产市场整体供给分析 24 4.3 2007年市场供求和价格走势分析 25 4.3 2007年各板块房地产市场发展特征 28 4.4 07年我司在售项目竞品组市场表现 33 4.5 05-07年公司销售金额市场占有率（与当地前5名开发商对比） 34 4.6 06-07品类市场 35 4.7 各品类市场标杆项目07年表现 37 5、08年南京市场展望 39 5.1 08年在售项目分布区域 39 5.2 08年全市项目上市量、销售量及均价预测 40 5.3 08年市