武汉商业市场调研 武汉购物中心百货商场调查报告2011年12月.ppt

1.项目概况 本项目主要规划为两部分 ①南侧临新华西路和新华下路的交汇处， 建设万达商业综合体， 地上总建筑面积约为40万平米， 地下11万平米，其中商业面积约为建面20万平米 主要由购物中心、写字楼、公寓、购物中心外铺组成。 ② 项目用地北侧主要室外步行街、住宅和底商。 2.进驻品牌 主力店：万千百货、沃尔玛超市、国美电器、大玩家电玩城、大歌星KTV、万达影院。 次主力店：ZARA 、HM、优衣库、依恋，丝芙兰、屈臣氏、ONLY、VERO MODA、艾格，家丽屋美、巴黎三城【日本眼镜集结店】等。 餐饮配套品牌：在武汉万达的餐饮配套是最丰富齐全的，引进了星巴克、肯德基、麦当劳、必胜客、101牛排、金泰象韩国烧烤、、俏江南、银鲨、零聚点、亚焰铁板烧、雨花西餐厅、大菊日本料理、鱼尾狮小点、飞天面工房、阿香米线、绿茵阁、面包新语、DQ冰激凌、半秋山、香识、禾绿寿司、蓉李记成都名小吃、巴适美食茗源坊、创意小火锅等，也是最值得我们南部购物中心借鉴的。 3.部分拍照 4. 小结 作为商业综合体，功能复杂，涵盖了商业、办公、住宅、公寓、室外商业街及住宅底商 东西两侧室内商业街入口处，设置大型城市广场，作为进入商业综合体的前奏，为消费购物人群提供了较为宽敞的集散和活动场地。 商业步行街屋面的玻璃采光天蓬将人流疏导至商业综合体的内部，更大程度的扩展了商业经营展开面，并提供了丰富活跃的室内商业空间。 继续沿用万达一贯的商业模式，3层整层为特殊餐饮集中区，切实的体现一站式购物。 ◆武汉国际广场购物中心 ：武汉市解放大道690号(武汉商场原址重建)? 2.进驻品牌【业态划分】 1-2F 国际奢品馆：云集LV、GUCCI、DIOR、LOEWE等百大国际奢华名品； 3-4F 时尚名品馆：80大优雅时尚女装及魅力鞋包云集，打造全新焕彩空间； 5F 潮流魅力馆：50大经典男装汇聚地，联袂演绎潮流新风尚； 6F 家居生活馆 超级儿童城：诠释生活新概念； 7-9F 畅享乐活馆：购物之余，尽享美食、娱乐、休闲多层次的乐活享受； 地下3层 演绎都市生活快时尚； 地下负1层：武商超级生活馆，汇聚各式都市便利店、速食馆；A座专设贵宾泊车专区； 地下负2-3层：提供3500个标准泊车位，24小时全天开放； 餐饮品牌：俏江南、国锦轩、四海一家、美食广场、大渔。 休闲娱乐品牌：新概念电玩城、星聚点KTV、武商国际影城、玩具反斗城、全明星真冰场（正在修建）。 B馆、C馆客流量较少。 3.部分拍照：进驻餐饮商家图片 进驻餐饮商家图片 美食广场图片 4.小结 武汉国际广场独揽106个独有品牌、60个国际名品旗舰店、百余个百货精品概念店。 武汉国际广场二期与一期无缝对接，总面积32万平米，引进100多种国际精品，开始高档餐饮，4D电影院，儿童游乐园、美容会所等集奢华娱乐休闲等时尚消费为一体。 武汉国际广场购物中心地处繁华商业区解放大道的黄金地，武汉市现代商业形象的代表。武汉国际广场开创了武汉商业行走国际的新时代，带动武汉百货业迈上品质经营的轨道，对于提升整个武汉商业的经营档次有着里程碑式的意义。 ◆武汉光谷步行街：位于武昌区鲁巷广场 1.项目概况 世界城光谷步行街全长1350米，项目占地约600亩、总建筑规模120万方。“五大风情、十大广场”规划设置。 整个世界城项目由九大组团串起，复合了五星级酒店、高档写字楼、步行街以及高档住宅的“四位一体”的大型城市中心建筑群 2.进驻品牌 主力店:大洋百货、家乐福 次主力店：卡宾、美特斯邦威、MeCity、雅戈尔光谷旗舰店 餐饮品牌:KFC、豪客来、麦当劳、DQ、一品汤珍馆、仓桥家日式料理 、贝尔多爸爸的泡芙工房、必胜客、星巴克、金汉斯、棒约翰、两岸咖啡、泰美音乐厨房、澳门金汤豆捞、蚂蚁自助火锅、第一排牛排馆。 娱乐休闲：椰岛发型社、发源地美发、欢乐空间量贩KTV、公馆KTV、中影天河 国际影院、城市之星电玩。 培训机构：韦博国际英语、新动态英语、美联英语。 3.小结 由一条1350米目前世界最长纯步行商业街串起，集购物消费、餐饮娱乐、旅游观光、休闲健身、商务办公、酒店居住于一体的、多功能、全业态、复合型超级商业步行街区。 1期已全部呈现，2期西班牙风情街部分呈现，整体定位中低端；餐饮品牌、零售品牌有提升空间。 应充分发挥地理优势，项目规模优势，在快速填补市场空白的同时，对整体商业形象进行塑造及提升其商业价值和地位，形成商业新格局及商圈，强化其商业核心地位。 ◆万达楚河汉街：位于武汉市武昌区东湖与沙湖连通之间 1.项目概况 楚河汉街是武汉中央文化区一期项目重要内容。项目规划面积1.8平方公里，总建筑面积340万平方米 。 是万达集团投斥资500亿倾力打造，以文化为核心，兼具旅游、商业、商务