房产买卖合同(范本)与房产会计工作先进事迹合集.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 1房产买卖合同(范本)与房产会计工作先进事迹合集房产买卖合同出卖方(甲方)：____________________________________地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________ 购买方(乙方)：____________________________________地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋 栋 间，建筑面积为____平方米。第二条 上述房产的交易价格：第三条 付款时间与办法：1.2.第四条 甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条 税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____％的交易费；承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条 违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____％的违约金。2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____％的违约金。第七条 本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________单位，代表人是____________。第八条 本合同经国家公证机关____ 公证处公证。第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份，________ 房产管理局、________ 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：甲 方：________________________代 表：____________________ ____年____月____日乙 方：________________________代 表：____________________ ____年____月____日房产会计工作先进事迹房产会计xx是分公司组建时才初次担任租金会计的一名新手，到岗之日，她就向部门通报了自己的实际情况，并主动要求多承担工作以尽早熟悉岗位，为了鼓励这种勇于拼搏的精神，部门xx和xx两个经营处的17个段的3062户公房租户的租金帐务交由xx负责进行记帐处理。财务会计部门全体人员于200x年2月17日上午到齐，下午立刻转入对200x年度租金基数的复核工作中，时间要求紧迫，一周内必须全部核实上报。xx接手的工作负荷在往年相当于一个经营处近20人整整3天的工作量！对这名新手上岗初期就面临挑战，部门负责人都感到压力很大，可xx为了自己的奋斗目标，将全部时间都投入到紧张的工作中，用7天时间的辛勤交上了一份优秀的答卷，基数顺利上报！突袭战过后，部门同事才了解到在这7天时间里，xx父亲因病一直卧床未起，xx每天6点便起床，打点家里一切后又急匆匆上班，加班到深夜后又往家里、医院冲，7天时间每天睡眠不足4个小时，可她硬是顽强地做到了工作家庭两不误！xx平时很注意认真学习房产租赁业务知识，更可贵的是，她通过学习，将理论知识转化为自己的工作思路和工作方式。租金帐务处理是一项琐屑繁杂的工作，由于目前还是手工帐，经营处核算员每日上交销号表、房屋租赁员对以前年度、月份不明事项的查询，都需要第一时间靠人工翻阅、查找帐簿，予以入帐、予以解答。房产会计的日常工作有很大部分是与查帐入帐打交道，有时一天可能得翻上5本帐簿近400页的租户卡。这是一项对租户熟悉程度的实在活，不了解业务，不熟悉租金收缴情况，就会拖延他人的工作时间，浪费他人的有效劳动。xx作为一个年轻历浅的女孩子，没有老经租会计对业务经年累月的沉淀汲粹，她惟有利用闲暇时间，根据每个房屋租赁员所管辖的区域，将租户所处地段按拼音先后顺序排入小方格，再将租户归入编成小册。平时一有空闲，就拿出来翻一翻、记一记，很快就熟悉了租户的大致情况。房屋租赁员每日奋战在基层收缴租金，日晒雨淋，租金计划又十分压头。因此对房产会计的信息反馈速度要求是快而又快，而xx本身还有登帐、复核等其他工作都要第一时间处理，都需要尽快进行。工作之初，经常是这边没忙完，那边又开始了。眉毛胡子一把抓，辛苦不说，还拖沓了工作。xx通过闲暇时自学的理论知识结合实际，总结出自己的一套方法：根据轻重急缓的原则，将手上的工作排序列在工作表上，集中精力和时间做好表上的每一项工