2007年海宁市金领花都的的策划整合案.pptVIP

房地产策划大全——名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（PSD素材） 2010最新房地产档案集 2009地产总监 2008年中国房地产广告年鉴 房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集 团圆网 www.tuanyuan.tv 住宅地产营销策划 《房地产策划大全—名企历年案例 》  团圆网 www.tuanyuan.tv 金领华都策划整合案 一、市场行情 1、从户型面积上看，档次高的楼盘，户型面积较大，主力面积约在130－150方，如中栋名都、华庭现代城、百合新城等；小面积的楼盘主要集中在城北，如洛溪玫瑰园的小户型； 2、从户型结构来看，以三房两厅两卫为主；大部分楼盘的卫生间非全明设计，如鸿翔时代广场、洛溪玫瑰园、华庭现代城；部分楼盘的客厅北向设计，如鸿翔时代广场； 3、从小区环境来看，外地公司开发的楼盘较注重景观设计，如百合新城、中栋名都；本地开发商开发的楼盘景观环境一般化； 一、市场行情 4、从物业管理来看，当地的物管水平还较低，物业费不高，除了百合新城以及中栋名都； 5、从销售情况来看，海宁楼市的销售情况整体表现良好，项目所处区域的牡丹城、玫瑰园等项目的销售形势喜人，以百合新城和中栋名都为代表的高价位楼盘销售情况也非常不错，从而反应出了海宁不同区位，不同档次的楼盘在销售方面都有很好地