同创鸥翔云湖郡的项目.docVIP

第 PAGE 3 页 共 NUMPAGES 6 页同创鸥翔·云湖郡（经济适用房）项目工程初步设计专家审查意见 2009年1月23日，重庆市勘察设计协会组织召开同创鸥翔·云湖郡（经济适用房）项目工程初步设计专家审查会。会议邀请了五名专家组成专家组，重庆同创鸥翔房地产开发有限公司、 专家组经过认真讨论认为该工程初步设计资料基本齐全，设计文件基本满足国家及我市规定初步设计深度要求，执行的国家及我市工程建设规范、标准基本正确，该工程初步设计审查结论为“修改通过”，设计单位应对以下审查意见内容进行修改后报经协会确认：一、建筑专业1．设计文本（1）重庆的基本风压应取0.4KN/㎡，0.3KN/㎡不妥。（2）JGJ100-98是汽车库建筑设计规范。（3）1、2、3、4号楼均为一类高层，建筑工程等级应是一级，建筑物耐火等级应为一级。（GB50045-95（2005年版）3.0.4条）2．地下车库（1）楼地面应有不小于1%的坡度和相应的排水系统。（JGJ100-98第4.1.19条）（2）纵向通车道坡度大于10%时，上下端均应设缓坡，缓坡坡度应为纵坡的1/2。（JGJ100-98第4.1.8条）*（3）柴油发电机房内应设储油间，储油间应设能自行关闭的甲级防火门。（GB40045-95（2005年版）4.1.3条）（4）应注意各楼地下室与组合平面的一致性。3．各楼首层扩大的封闭楼梯间（或扩大前室）内的门应为乙级防火门。（GB50045-95（2005年版）第6.2.2.3条）二、结构专业1．文字说明应补充环境边坡及基坑开挖的支护方案和结构型式。2．各栋楼及地下车库应分别明确结构体系。3．缺地下车库框架抗震等级和钢筋材料说明。4．1#楼Y向剪重比0.0067，2#楼X向剪重比0.0063偏小，应参照《高规》3.3.13条控制剪重比。5．应按《抗规》3.6.6条分析楼梯空间作用。6．补充钢梁钢柱形成刚接节点大样图。7．附图钢结构说明中缺结构防火等级、耐火极限及涂料主要技术指标。8．对框支结构应专门阐述抗震措施，如转换及其相邻层楼板厚度，一字形墙轴压比等。9．1~4号楼在－2.00~3.00段有较多的一字形和短肢剪力墙，建议调竖向构件截面尺寸。三、给排水专业1．说明书（1）消规纳入专篇内容，并应加车库消防规范。（2）图纸上有100立方米给水箱，而说明书未提及。（3）雨水经处理后排放有误，核实。（4）缺屋面雨水设计内容。（5）列出消规名称。（6）消防用水量标准有误，核实。（7）屋顶消防水箱容量偏小，应调整。（8）缺主要设备、器材表。（9）给排水节能中，采取水泵加屋顶水箱的供水方式有误。2．图纸（1）应画出市政给水管网及标注主要参数。*（2）报警阀前后应加信号阀。*（3）喷水系统末端应有排水设施。*（4）商业网点应加喷水系统。*（5）1#楼等标准层消火栓不能同时达到任一处，应调整。（6）明确取水井主要参数。四、电气专业（一）说明书部分 1、10.8消防电气: 设计依据中JGJ/T16-92版本已废止。本工程含有四栋一类高层建筑，说明中“弱电机房设备、生活水泵的用电负荷等级为二级负荷。”不符合JGJ16-2008第3.2.2条规定。说明中“在专配停电或发生火灾时，发电机在30S内自动启动”不符合GB50045-95（2005年版）第9.1.2条规定。2、12.6电气节能：1) “室外照明路灯包括景观照明灯具等功率大灯具配补偿电容，功率因数补偿到0.8以上”不妥， CJJ45-2006第7.2.4规定气体放电灯线路的功率因数不应小于0.85。2) 根据《居住建筑节能（65%）设计标准》DBJ50-071-2007要求应明确室内照明灯具效率。（二）图纸部分1、01＃图该图公用变10kV馈电柜为熔断器－负荷开关组合式环网柜，馈电电缆为NH-YJV-8.7/10-3x70,专用变10kV馈电柜为ZN63A真空断路器柜馈电电缆为NH-YJV-8.7/10-3x50。10kV馈电回路电缆截面选择不合理。一般电缆选择应满足热稳定性要求，而采用限流熔断器为过载保护的电缆可不校验热温定性，根据本工程10kV系统接线，专变的10kV馈电电缆截面应不小于公用变的10kV馈电电缆截面。2、02#图中1BG~4BG柜内高压熔断器SFLAJ应取消，或将01#图中G-3~6柜内熔断器熔体额定电流增大一~ 二级。同时变压器低压侧无功补偿柜内设有功率因数表，应取消无功电度表。干式变压器外壳防护等级采用IP4X不利于散热，由于本工程变电所的环境尚可，建议将变压器外壳防护等级改为IP3X。3、03#图中5B08柜内PP86~PP88馈电回路计算电流均小于50A,而断路器整定电流Ir1=125A,馈电电缆均采用NH-YJV-1kV-3x16+2x16，经核算存在短路保护灵敏