天津的项目园区服务的体系建设的方案.pptVIP

本项目园区生活服务体系详细实施计划 1、第一阶段（2010年3月-2012年12月）：策划 （1）完成项目建设方案的研究、定稿。 （2）成立园区生活服务体系建设工作小组。 （3）调整园区生活服务体系服务中心组织架构。 （4）组建天津塘沽响螺湾项目园区生活服务部。 （5）协助制定天津塘沽响螺湾项目园区生活服务体系“VI”识别系统。 2、第二阶段（2013年1月—7月）：建设 （1）天津塘沽响螺湾项目园区生活服务体系建设方案的实施。 （2）硬件建设的整合、完善。 （3）软件建设完善。 3、第三阶段（2013年7月—9月）：运行 （1）园区生活服务体系服务中心揭牌。 （2）高端酒店式公寓园区生活服务体系理论的实践及完善。 （3）高端酒店式公寓园区生活服务体系培训教材的完善。 （4）高端酒店式公寓园区生活服务体系各项建设目标的完成。 （5）高端酒店式公寓园区生活服务体系各项建设标准的完成。 4、第四阶段（2013年—2014年）：改进 （1）对标准化物业服务中心、园区生活服务部的实践效果进行全面研讨。 （2）对园区生活服务体系的服务内容和服务效果进行全面研讨。 （3）对园区生活服务体系的商业模式进行全面研讨。 （4）根据研讨结果采取改进措施，并形成《标准化园区生活服务部工作手册》、《园区生活服务培训手册》和《园区生活服务体系宣传手册》。 天津逸骏投资有限公司 二0一0年三月十八日 建立完善的园区服务体系增强企业品牌竞争力 ――天津公司园区生活服务体系建设实施方案 2007年4月集团开始向社会公开宣布创建绿城园区生活服务体系的构想和率先在绿城·蓝庭项目做试点实施，并逐步在集团所属项目范围内实行全面推广。这是绿城发展史上具有深远意义的里程碑式的创举，他进一步丰富和提升了房产品的内涵与价值，诠释了房地产行业所应承担的社会责任，进而标志着绿城从“品质地产”的营造者提升成为“品质生活”的倡导与提供者。天津塘沽响螺湾项目是集团进入天津的第一个项目，肩负着品牌与项目取得双赢的重任。作为一个高端型的城市综合体公寓项目，我们更要做好园区服务体系工作，为集团品牌在区域落地做好铺垫的同时为项目加分。 目 录 一、天津项目园区服务体系的基本思路 二、2010年项目园区生活服务体系主要工作目标 三、2010年项目园区服务体系的工作计划 一、天津项目园区服务体系的基本思路. 绿城?天津塘沽响螺湾项目受规划导则限制容积率高，为城市综合体项目，产品形式初步定位为高端酒店、精品酒店式公寓以及裙楼商业，根据集团下发的《园区生活服务体系建设方案》为园区服务体系工作开展的依据指导，结合本项目的自身产品形式将园区服务体系标准定位为舒适版。2010年度项目还在规划建设期间，本年度执行园区生活服务体系的目的在于物业先行；意义在于让客户充分感受绿城的服务及关怀；作用在于使绿城品牌充分落地，促进2010年销售任务的完成。由于本项目受规划限制多数产品为精品酒店式公寓，对后期服务的要 天津项目园区服务体系的基本思路 求更要高标准，将园区生活服务体系融入本项目先期使客户充分感受绿城以人为本的理念，增加客户对集团品牌及项目品质的信心，同时也间接的提升了产品的品质；对园区生活服务体系宣传推广使绿城品牌充分落地，同时使项目业主及所在区域内的客户充分感受绿城所做的产品是承载人类精神、传承人类文明的产品，同时也是我们生命的延续；全面加强园区服务建设工作有利于项目的团队建设，增强对绿城的归属感，深刻理解企业文化及企业理念。 天津项目园区服务体系的基本思路 绿城?天津塘沽响螺湾项目（以下简称天津项目公司）位于滨海新区中心商务区起步区—响螺湾商务区B-14、B-15地块，其中B-14地块总用地面积：9237.6平方米，建筑性质:商业、酒店式公寓，建筑限高：不高于150米，总建筑面积：105971.76平方米；B-15地块总用地面积: 7923平方米，建筑性质:写字楼、酒店，建筑限高：不大于190米，总建筑面积：102824.82平方米。 项目概况 天津响螺湾项目区域. 中钢大厦 中华文化馆 深福保- 金唐大厦 五 矿 大 厦 富 力 摩 根 和利丰 浙商 大厦 中航技 八闽大厦 陕西大厦 王相 大厦 大连丰盈 大厦 友联 大厦 滨海国 贸大厦 江西 大厦 鑫城 大厦 东方新 世纪广场 云滨大厦 盘锦和兴 大厦 中船重工 大厦 本项目 内蒙古大厦 温州大厦 河南大厦 中庭绿化 天齐国 际广场 中国商会 大厦 燕赵大厦 碧桂园 德域 大厦 辽宁会 馆大厦 大连海昌 邯郸 大厦 中庭绿化 未知 项目 变电站 凤凰国际会议中心 极地海洋世界 月亮岛 未知 项目 青海亿 兆大厦 比克 大厦 中海外 天津响螺湾项目园区生活服务体系建设现状 . 绿城?天津塘沽响螺湾项