物管培训课程停车场的案例_02.docVIP

目 录丢车后的纠纷···········································2-9页大业主小业主谁的利益更重要···························10-12页小区内业主交费停车被盗物业公司赔偿50%···············13-15页小区丢爱车，谁赔········································16页停车费400元是场地费还是保管费··························17页业主丢残摩物业被判赔 小区丢车物业赔偿················18-19页车在停车场外丢失物业管理被判赔偿························20页停车不进棚丢了白丢···································· 21页停车场车被盗小区物管一审败诉·························22-23页车库进雨水奔驰车被泡两天，物业公司被判恢复原状··········24页关于高空抛物砸坏B座28H奔驰汽车的经过及处理办法·····25-26页爱车存放停车场 牌照被撬谁应该承担责·····················27页保过险的车在小区停车位中丢失·························28-29页车辆在收费停车场丢失，车场管理部门是否应该赔偿·······30-33页附：国家发展计划委员会：机动车停放服务收费管理办法车主与停车场的关系应是保管合同关系······················34页关于对麦德龙商场停车场一案的思考·····················35-36页广州：停车场内轿车被盗车主获赔32．8万元················37页停车场丢车该由谁来赔·································38-41页停车场丢车该不该赔···································42-44页停车场丢车考验公共政策··································45页停车场丢车推责任 保险人索赔获成功····················46-47页停车场丢失其停放的轿车赔偿案·························48-49页停车场经营中的法律责任值得关注··························50页未交停车费停车场失车车主获赔30万·······················51页整治停车场车辆遗失损坏要赔···························52-53页丢车前后的纠纷《物业教育资讯》专刊总9期《案例精解》栏目曾经报道过一件小区丢车案，那个案件中的物业管理公司就因为发了一个车辆出入牌，便最终承担了赔偿的责任，于是他们打算今后再也不管小区里的汽车了。我们今天说的这个案子中，物业公司从来就没有管过小区里面的车，可是住户丢车之后依然要向他们索赔，而且，和前面那个案件一样，这个案件也同样发生在山西太原。那么，这又是怎么一回事呢？在山西省太原市，有这么一家人，男主人叫薛振斌，女主人叫孟靖雯。因为较早经 商的缘故，这家人很早就有了私家汽车。1999年1月6日，在卖掉了原来的旧车之后，他们用孟靖雯的名义，买了一辆枣红色的桑塔纳2000轿车。可是，开上不到两年，就在自己家门口出了事。孟靖雯很清楚地记得，丢车那天是2000年8月26日，早晨她出去买菜的时候，车还停在自家楼外的空地上。孟靖雯：我当时出去的时候，正好赶上力鸿（公司员工）上班，有修理工，有管物业的，都说大姐你的车擦得真亮，就在这儿停着。两个小时以后，她买完菜回到了家。孟靖雯：等我回来的时候，门口有一个修车子的，钉鞋的，就说哎呀，大姐您怎么刚回来，你的车刚开走。这番话让孟靖雯有一种不祥的预兆，不过，她觉得也许是自己的丈夫开走了车。孟靖雯：（我）就进屋，回头我爱人说，没有呀，我两个赶快就跑出来。楼前空空如也的事实告诉薛振斌夫妻俩，他们的汽车已经不翼而飞。两口子立刻报了案，当地公安局也特地为这辆车发布了协查通报，但是这个案子至今也没有破获。就这样，仅仅两个小时的时间，好好的一辆汽车就没了踪影。让薛振斌和孟靖雯感到后悔不已的是，由于疏忽，他们在给这辆汽车上保险的时候，没有包括盗抢险，这样他们只能从保险之外的其他途径去寻求补偿了。于是，汽车丢失这件事情一下子撩起了他们和房屋开发商之间的新仇旧怨。孟靖雯的丈夫薛振斌：晚上，我们没有地方（停车），我们只能停在楼前，也就是我们现在的院里面，现在的车，住户的车，也都是在院里面停。在薛振斌看来，他所居住的这个桃园公寓，一没有大门，二没有门卫，三没有车库，这就是自己汽车丢失的重要原