绿城精装修材料使用历程及未来发展.pptVIP

精装修材料在绿城的使用历程及未来发展 二〇〇九年十一月 各位领导、各位同仁： 首先要感谢大家给我这样一次跟装修管理及设计管理的专家们学习交流的机会，并共同讨论一下目前我们绿城及整个房地产行业精装修产品的使用情况以及今后可能的发展方向。所谈观点及数据多有偏颇之处还请各位专家及时指正。 时光荏苒，记得五年半前刚刚踏入绿城第一个精装修项目，也是浙江省第一个真正意义上的精装修项目---深蓝广场的时候，对于精装修楼盘还没有一个整体的概念。当时，作为2004年的杭城同时也是整个浙江省的标杆项目，深蓝广场在销售业绩上创造了绿城集团的一个奇迹。 在这近六年的发展中，绿城从年销售额几十个亿向450个亿迈进（预计今年年底），项目从同时开工10几个增加到60几个。这个巨大变化是不可想象的。而我们的精装修楼盘项目数量目前也基本占到所开工项目的较高比例，且绝大多数楼盘的装修档次都处于同行业中，或者同城中最高端的位置。 在深蓝广场的项目中，当初由精装修管理小组，材料工作小组在项目领导的带领下进行了半年的产品调研。主要针对当时国内几个高端物业，如：北京贡院六号，上海曼哈顿广场，上海御品大厦，上海盛大金磐，深圳红树西岸等十来个楼盘的考察，基本总结出了当时国内的精装修产品使用档次。 大宗硬装产品以进口品牌为主，国产品牌为辅；以欧美品牌为主，亚太品牌为