楼盘销售的项目售楼处中心风格调性.pptVIP

* 接待中心(售楼处)是一个楼盘的营销主场，如何全方位地向客户直观展示项目宏观与微观品质，是接待中心最关键的意义。因此，接待中心内外部的包装与塑造，一定要与项目的格调、气质、品味相一致。鉴于目前还未涉及到项目广告推广层面，我方以多年实战经验为直觉，对本案接待中心所提出的各项方向性建议，谨供贵司参考。 整体布局规划图 【功能分区】 室外部分——泊车区、指引区、步道区、绿化区、洽谈区、门檐LOGO展示 室内部分——接待区、沙盘区、洽谈区、水吧、办公区、卫生间、装饰摆置 分区布局规划细化 【室外部分】 泊车区——绿植软隔断，泊车牌，泊车入口及出口 指引区—— 立柱式指引牌，含：泊车方向指引、接待中心指引 步道区——红地毯铺路，增强仪式感（示意图） 绿化区——盆栽绿植、台体花钵、装饰小品（示意图） 洽谈区——遮阳伞与木质桌椅、桌面配饰 门檐LOGO展示——工艺效果示意 分区布局规划细化 【室内部分】 接待区——背景墙与接待台的工艺效果及装饰示意 沙盘区—— 沙盘基座工艺效果示意、沙盘上方灯饰风格、沙盘围栏工艺效果示意 洽谈区——桌椅茶几组合风格示意、桌面配饰 水吧——示意图 办公区——门牌设计、会议室经理室财务室客服室 卫生间——通道包装、门牌设计、洗手台装饰示意、内部绿植配饰 装饰摆置——花卉装饰、绿植装饰 室内整体色调搭配 主色系——金色、白色 辅助色——深棕、浅灰、深红 室内风格：通过对本案的了解，建议设计简约、大气的现代风格，大面积的玻璃与透明大理石使整体豪华而不奢华，大气且有品质感。凸显尊贵这一主题内涵。 为了更好的营造卖场的气氛，使现场的布局、流程更科学合理化，按照一般规律的接待要 求大致将接待中心分成以下几个区域：中心展示区,洽谈区,贵宾洽谈区,休息或多媒体展示区 ,公共区域,签约区 ,办公区. 洽谈区：紧靠中心展示区，与中心展示区可视为一体。为了在该区域加强目标客户对本案的印象，提高品牌好感度，渲染现场气氛，可沿墙适当放置项目的形象展板。l 贵宾洽谈区 ：这个区域是针对本楼盘的贵宾的客户，可以让客户在参观沙盘后在这个区域休憩，让其更能感受到倍加的尊崇感，在贵宾洽谈区可设置一个吧台，服务人员为酒店的服务员，可以为其调酒或斟上咖啡。 l 休息、多媒体展示区 ：这个区域可以把多媒体展示和休息功能归在一起，区别于其他各个区域，这是整个营销中心最“软”的区域，我们可以营造家一样的氛围，柔软的地毯，柔软的沙发，再根据现场的光线条件，让这个区域成为以上两个区域的延伸和信息补充，使整个现场能更立体更直观地展示本案，刺激目标消费产生购买欲望，从而促进成交。 l 公共区域： 这个区域主要是洗手间和公共的楼梯间，区域内绿化布置等也不能忽视。l 签约区 ：设置签约区，每个签约位都用磨砂玻璃的屏风作隔断，使签约时互不影响，让客户更有种受尊重的感觉和隐私的保护，这个区域也不能忽视都会生活氛围的营造，可放置一些名流生活的展板，如party图片、时尚、国际现代感强的展板墙，咖啡美酒等等，让客户对都会名流生活的憧憬始终保持着热情。 l 办公区 ：这是一个相对独立的区域，所以把其放置在后面。办公区域中把销售经理和销售人员的办公间隔开。设计风格建议：整个设计要充分体现了简约,现代,国际,都会的美学调性、色彩协调、高品位、优雅舒适、国际现代化的设计风格。强调功能为设计的中心和目的，而不再以形式为设计的出发点，讲究设计的科学性，重视设计实施时的科学性与方便性。 形式上提倡非装饰的简单几何造型。艺术上的立体主义影响， 提倡简约化原则、中性色彩计划与装饰主义立场。 .在具体设计上重视空间的考虑，特别强调整体设计，反对在图板上、预想图上设计，而主张以模型为中心的设计规划。  接待中心展示包装示意参考,具体体验中心设计和装修由贵公司请装饰公司出具现场的设计方案,以下图片仅供参考图样. 售楼整体风格示意 售楼处门前广场建议 建议采用大量绿植营造售楼处门前的景观体验效果，配搭少量休闲桌椅。 墙面、屋顶示意 墙面壁纸示意 售楼处窗户的窗帘参照左图色彩和材料 接待中心logo墙及接待台示意 材质建议使用大理石贴面 接待台 LOGO墙 接待中心logo墙及接待台示意 材质建议使用大理石贴面 *