重庆东方港湾规划的设计说明.1.docVIP

图纸目录1．鸟瞰图2．沿江立面效果图3．沿街立面效图4．设计说明5．总平面图6．绿化总平图7．人流分析图8．景观分析图9．A1、A2、A3、A9、A10标准层平面10．A1、A2、A3、A9、A10 15—17层平面11．A1、A2、A3、A9、A10 18层跃层底层平面12．A1、A2、A3、A9、A10 18层二层平面13．B11、B12标准层平面14．B11、B12 22—25层平面15．B1、B2标准层平面16．B1、B22 7—30层平面17．返迁房标准层平面18．C型建筑立面图19．C型建筑Ⅰ—Ⅰ剖面图20．A6、A7、B8、B9标准层平面21．A6、A7、B8、B9 15—17层平面22．A6、A7、B8、B9 18层跃层首层平面23．A6、A7、B8、B9 18层跃层二层平面24．A8、B7标准层平面25．A8、B7 22—25层平面26．A型建筑立面图27．A型建筑Ⅰ—Ⅰ剖面图28．B10、A4、A5标准层平面29．B10、A4、A5跃层首平面30．B10、A4、A5跃层二层平面31．B11、A4、A5标准层平面32．B型建筑立面图33．B型建筑Ⅰ—Ⅰ剖面图34．B3、B4、B5、B6标准层平面35．B3、B4、B5、B6立面图36．B3、B4、B5、B6剖面图37．A1、A2、A3车库地下层平面图38．A1、A2、A3车库一层平面图39．A1、A2、A3车库二层平面图40．A1、A2、A3车库三层平面图41．A1、A2、A3车库四层平面图42．A1/A3剖面43．A4、A5底层商场一层平面图44．A4、A5商场屋面停车平面图45．A4/A5正立面图46．A4/A5侧立面图47．A6底层停车场平面48．A6入口大堂平面49．A7泛会所平面50．A7底层车库平面51．A7车库二层平面52．A8底层泛会所平面图53．A8底层车库平面54．A9、A10住宅入口层平面图55．A9、A10住宅车库层平面图56．A11、A12地下一层车库平面图57．A11、A12地下二层车库平面图58．A11/A12正立面图59．A11/A12侧立面图60．B1、B2地下室（兼作人防）平面61．B2住宅底层平面图62．B3、B4一层商场63．B3、B4二层商场64．B3、B4地下车库（兼作人防）一层平面65．B3、B4地下车库（兼作人防）二层平面66．B3/B4/B5立面图67．B3/B4/B5侧立面图68．B5、B6商场首层平面图69．B5、B6商场二层平面图70．B8泛会所首层平面71．B9/B10底层车库平面图72．风情街北面商场平面图73．风情街南面商场平面图74．B8/B9/B10立面图75．B11底层商场一层平面图76．B11底层商场二层平面图77．B11立面图78．B7/A7剖面图79．A9/A5剖面80．B4/B1剖面81．小学一层平面图82．小学标准层平面图83．小学正立面图84．小学背立面图85．小学1—1剖面图86．会所二、三层平面87．会所一层平面88．会所立面、剖面89．旅馆一层平面图90．旅馆准层平面图91．旅馆正立面图92．旅馆背立面图93．旅馆1—1剖面图重庆东方港湾规划设计说明一、概述重庆是西南历史文化重镇，自从成为直辖市之后，经贸发展更是一日千里。这里城市人口相对集中，近年对住宅数量和居住环境的要求日益增加。“东方港湾”居住区是重庆银星经济技术发展股份有限公司为适应当前市场需求而进行的开发项目。其建设用地位于重庆市江北区石河街道石渝江村，总用地面积约12.8公顷，北临盘溪农贸市场、东临210国道、西临嘉陵江石门大桥和石门公园，南临嘉陵江及滨江路。本发展项目的目标是建成一个环境优美，造型新颖，设施完备，设备齐全，使用方便的中等档次的综合居住小区。此方案中共设计有27栋高层住宅及1栋多层住宅以及一所小学、一个会所、一栋物业管理楼（利用原保留建筑），物业管理底层作为幼儿园及前期的临时售楼处。其中多层住宅及2栋高层住宅设计于搪瓷厂用地部分，该用地部分容积率为3.00，总容积率则为3.01。抗震：根据《中国地震烈度区划图（1990）》及《中国地震烈度区划图（1990）使用规定》，该区地震基本烈度为VI度建筑设计总说明（一）设计依据重庆市规划局“关于东方家园D区（意向性）工程的选址意见通知书”及补充要求。重庆银星经济技术发展股份有限公司提供的重庆东方港湾居住小区设计任务书（草案）。重庆银星经济技术发展股份有限公司提供该地域地形测量图及规划道路图。重庆江北地质勘测院的东方家园D区住宅小区工程地质初步勘察报告。国家有关的设计规范及标准。重庆市有关的规划管理规则及建筑设计规范。（二）现状概况及分析：地形地貌：拟建场地位于重庆市江北区大石坝重庆织造厂内，位处嘉陵江北岸，地形总