首创谢家湾的项目整体营销的报告.ppt

内容：以形象主题为主，活动信息为辅；除整版硬广新闻外，同时配合新闻炒作，建议项目新闻每周频繁见报。 投放时间：8月初开始，周五投放（根据中原经验，每周五的广告投放效果最好）。 晨报： 形象导入期推广执行——报纸媒体的投放 时间 媒体 形式 主题 09.8.7 晨报 整版硬广 项目整体形象 （项目漂书活动） 09.8.14 晨报 整版硬广 形象主题+项目核心价值阐释 09.8.21 晨报 整版硬广 项目分卖点+VIP办卡信息 09.9.4 晨报 整版硬广 项目分卖点 09.9.11 晨报 整版硬广 项目分卖点 09.9.18 晨报 整版硬广 售房部样板房开放+VIP升级卡信息 本阶段将正式启动具有关注度与持续性的大型营销活动，建议在本阶段增加新女报作为主要媒体，配合大型营销活动的节点，层层推进，为项目造势。在诉求上活动的进程配合项目的卖点为主 形象导入期推广执行——报纸媒体的投放 形象导入期推广执行——网络 网络渠道选择建议： 重庆市场上，房地产广告投放最多的主要是搜房网和大渝网。就本项目而言，建议选择搜房网为网络投放渠道，原因是： 1、不管是房地产广告投放量，还是市场关注程度，搜房网均好于大渝网 2、搜房网作为房地产专门网站，是购房者了解项目信息的首选网站。而大渝网是综合性网站，进站人群较为广泛，不易形成针对性推广。 搜房网渠道选择建议： 搜房网广告渠