轻钢结构住宅的项目创业计划书装配式轻钢住宅运营计划书.docxVIP

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 12装配式轻钢住宅运营计划书（初稿）概述轻钢结构是建筑行业的细分行业，用钢板和冷轧冷弯型材通过连接件（螺栓、高强螺栓等）连接而成的结构形式，轻钢结构建筑体系源自北美低密度钢结构住宅体系。它采用高效轻型薄壁型材配合高强度板材形成复合型墙体，适宜于人们长期日常居住，该房屋体系一般为低层或多层的轻钢别墅或住宅公寓。由于环保意识的加强和建筑使用寿命周期及劳动力匮乏等因素，澳大利亚早在20世纪60年代就提出了“快速安装预制住宅”的概念，但由于市场尚未成熟，并未得到很好发展。到了1987年，高强度冷弯薄壁钢结构出现，澳大利亚与新西兰的冷弯成型钢结构联合规范于1996年发布实施。轻钢住宅所用构件和部件的标准化、系列化、商品化程度很高，全部构件均采用冷成型钢的轻钢龙骨体系建筑，成为一种可订购的特殊商品，广泛应用于别墅、住宅、学校、医院、商业建筑等。在澳大利亚，每年约建造6亿美元的轻钢龙骨独立式住宅120?000栋，约占澳大利亚所有建筑业务产值的24％；在美国，采用该体系建造的房屋从20世纪90年代中期的55?000栋剧增为2000年的325?000栋。目前这种轻型钢结构己成为发达国家的主要建筑结构形式，近年来，随着城市建设的发展和高层建筑的增多，中国钢结构发展十分迅速，轻钢结构住宅作为一种绿色环保建筑，已被建设部列为重点推广项目。特别是在中国大中城市中，人多、土地资源少，而人们对住宅密度、环境绿地等要求越来越高的情况下，较大范围应用钢结构住宅，这是中国生产力发展到一定阶段的必然产物，它是符合国家产业政策的推广项目,利用现代钢结构技术，工业化和标准化制造，集成生产、施工现场快速拼装的经营模式，使建筑过程无噪音、无大气污染、无污水排放。将施工现场需要的关键构件和部件移至室内工厂生产，生产完成后到现场实行快速拼装施工工法，提高作业功效、缩短施工周期，实现了构件标准化、供应系列化、生产工厂化、施工装配化。北京、天津、新疆、湖南、山东莱芜、安徽马鞍山、南京、上海、广州和深圳等地已建成一批低层、多层和高层轻钢结构住宅试点工程，全国每年装配式钢结构新建建筑几十万平方米，这说明了钢结构住宅的发展势头良好。产品特性绿色装配式轻钢住宅相较传统砖混住宅具有以下特点：抗震性：低层别墅的屋面大都为 HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaIds_c=ssc.citiao.link \t /_blank 坡屋面，因此屋面结构基本上采用的是由? HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaId=6957177ss_c=ssc.citiao.link \t /_blank 冷弯型钢构件做成的三角型屋架体系，轻? HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaIds_c=ssc.citiao.link \t /_blank 钢构件在封完结构性板材及 HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaId=614509ss_c=ssc.citiao.link \t /_blank 石膏板之后，形成了非常坚固的板肋结构体系，这种结构体系有着更强的抗震及抵抗水平荷载的能力，适用于 HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaId=2822863ss_c=ssc.citiao.link \t /_blank 抗震烈度为8度以上的地区。抗风性：型钢结构建筑重量轻、强度高、整体刚性好、变形能力强。建筑物自重仅是砖混结构的五分之一，可抵抗每秒70米的飓风，使生命财产能得到有效的保护。耐久性：轻钢结构住宅结构全部采用冷弯薄壁钢构件体系组成， HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaIds_c=ssc.citiao.link \t /_blank 钢骨采用超级防腐 HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaId=2209320ss_c=ssc.citiao.link \t /_blank 高强冷轧 HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaId=811946ss_c=ssc.citiao.link \t /_blank 镀锌板制造，有效避免钢板在施工和使用过程中的锈蚀的影响，增加了轻钢构件的使用寿命。结构寿命可达100年。保温性：采用的 HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaId=8422502ss_c=ssc.citi