房地产建筑知识300题..docVIP

PAGE PAGE 7建筑知识什么是房屋：一般指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资，并具有固定基础，层高一般在2.2米以上的永久性场所。但根据某些地方的生活习惯，可供人们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括在内。什么是住宅：是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。什么是商业用房：是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。什么是商品房：是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。什么是经济实用房：是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。什么是三通一平：水。电。暖气通。土地平整。什么是七通一平：上水。下水。电气。电讯。暖气。 什么是跃层： 套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。什么是复式： 什么是错层： 什么是房屋层数：房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。什么是地下室：是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分（包括层高在2.2m以下的半地下室），房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。什么是半地下室：房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者什么是夹层（附层）：是房屋内部空间的局部层次。什么是低层住宅：指一层至三层的住宅。什么是多层住宅：指四层至六层的住宅。什么是小高层住宅：指七层至十一层的住宅。高层住宅：十一层至三十层的住宅。什么是进深：住宅的长度和进深，在建筑学中是指一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。什么是开间：在住宅设计中，住宅的宽度是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。什么是层高：层高是指下层地板面或楼板上表面（或下表面）到相邻上层楼板上表面（或下表面）之间的竖向尺寸。什么是净高：净高则是指层高减去楼板厚度的净剩值。什么是建筑密度：规划地块内各类建筑基底占地面积÷项目规划建设用地面积。规划建设用地面积： 什么是容积率：是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标，是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值，即：容积率＝地上总建筑面积÷建筑用地面积。什么是建筑覆盖率： 什么是绿化率： 是指绿化所占面积除以总占地面积。什么是绿地率：是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。什么是砖混结构住宅： 什么是砖木结构住宅： 什么是钢筋混凝土住宅： 什么是钢结构住宅： 什么是五A级写字楼：建筑施工图包括哪些内容： 结构施工图包括哪些内容： 设备施工图包括哪些内容： 图纸目录包括哪些内容： 什么是定位轴线： 标高分类： 什么是绝对标高： 什么是相对标高： 什么是总平面图： 什么是建筑平面图： 建筑平面图的主要内容有哪些： 什么是建筑立面图： 建筑立面图按朝向分类： 建筑立面图主要内容有哪些： 什么是建筑剖面图： 建筑剖面图主要内容有哪些： 建筑物构成的主要部分有哪些： 墙体按其所处位置不同的分类： 什么是横墙： 什么是纵墙： 什么是山墙： 墙体按结构受力情况不同的分类： 什么是承重墙： 什么是非承重墙： 墙体按所用材料不同的分类： 屋面的作用是什么： 设置防潮层的目的是什么： 什么是勒脚： 什么是散水： 门窗过梁作用是什么： 楼板层的作用是什么： 什么是楼板层： 什么是楼板面层： 什么是楼板结构层： 什么是楼板附加层： 什么是顶棚层： 钢筋混凝土楼板按施工方法的分类： 现浇式钢筋混凝土楼板的分类： 什么是板式楼板： 什么是梁板式楼板： 屋顶按排水坡度不同的分类： 什么是平屋顶的柔性防水： 什么是平屋顶的刚性防水： 平屋顶的排水方式： 什么是有组织外排水： 什么是有组织内排水： 防水层常用的材料： 保温层常用的材料： 建筑物的耐久等级分类： 什么是基础埋深： 什么是基础宽度： 什么是大放脚： 地下室按使用性质分类： 什么是普通地下室： 什么是人防地下室： 地下室按埋入地下深度分类： 什么是全地下室： 什么是半地下室： 变形缝包括： 变形缝的作用： 什么是伸缩缝： 什么是沉降缝： 什么是防震缝： 什么是隔墙： 什么是女儿墙： 什么是挑檐板： 什么是窗地比： 什么是