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集体土地所有权确权登记发证中权属调查 　　摘要：本文基于集体土地所有权确权登记发证背景，结合权属调查的实际工作，分析和讨论了权属调查工作的内容以及权属相关资料收集分析、权利人的确定和权属界线调查的主要工作程序和关键流程，提出了权属调查工作中应该注意的问题及解决办法。 　　【关键词】集体土地所有权确权登记发证；权属调查；权属相关资料；权利人；权属界线 　　1 引言 　　为贯彻落实十七届三中全会和国务院关于加大统筹城镇发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见有关要求，根据《土地登记办法》、国土资源部、省、市、区关于集体土地所有权确权登记发证实施意见等规定，在市国土资源局下载数据成果基础上，开展农村集体土地所有权确权登记发证工作。 　　权属调查是地籍测量的前期工作，也是集体土地所有权确权登记发证的重要工作，它是查清每宗集体土地的权利人、权利类型、土地用途和权属界线等的必要工作程序，同时也是国土部门后期登记发证的重要依据。本文结合集体土地所有权确权登记发证实际工作，讨论了权属调查的主要技术流程以及工作方法。 　　2 权属调查工作概述 　　2.1 权属调查工作范围 　　本次农村集体土地所有权确权登记发证包括属于集体所有的建设用地、农用地和未利用地。依据历年土地变更调查成果、原农村集体农用土地所有权登记发证信息等成果资料，通过实地调查核实，依法确认集体所有土地的位置、界线、范围、数量。