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浅析计算机技术在房地产开发中作用 　　摘要：随着我国房地产行业的迅速发展，对行业自身的要求也越来越高。项目管理工作成为重中之重，作为房地产开发的核心，是一项工作量大、准确度要求高且影响全局性的工作。现行的以手工方式为主、缺乏整合管理的手段已经不能符合管理信息化、科学化，现代化、网络化的要求。所以计算机信息管理系统建设能够满足现代房地产企业管理需求，适应需求变化，具有可扩充性、可重用性、可靠性和可维护性的网上材料管理系统迫在眉睫。本文对此展开一个分析。 　　关键词：材料管理 信息化 网络 需求 分析 　　1 概述 　　随着市场竞争的日趋激烈，房地产项目的风险日益增大，因而项目论证在房地产开发项目管理中也占有越来越重要的地位。房地产开发公司的项目开发成功与否，项目管理至关重要，因为房地产开发实际上是一场商业战役，它涉及到产品定位、宣传策划、资金筹措、商业时机、商业秘密等等。而公司的运作成功与否，不仅依靠智勇双全的决策者，即战场指挥者；还需要计算机信息网络技术在房地产投资项目决策支持方面的应用水平。 　　目前，房地产企业对计算机信息化比较重视，然而，我们都知道房地产企业的业务复杂，用户需求很容易发生改变，并且变化速度快。因此，开发房地产企业计算机信息系统的工作量大，开发效率低、实施周期长、难以及时响应用户需求的变化。为此，有专家提出了一个适合我国房地产企业信息系统开发的“房地产企业信息