房地产经纪人考试试题_经纪实务模拟试题.docVIP

经纪实务模拟试题一 单项选择题1．“撇脂定价策略”是指的( )定价策略。A．低开高走B．低开低走C．高开低走D．高开高走2．房地产销售控制工作的第一个步骤是( )。A．确定控制对象B．设置控制目标C．确立控制标准D．选择检查方法 3．小王与某银行于2002年6月12日签订了10年期的住房抵押贷款合同，假设人民银行于2002年5月6日调整利率，那么新利率应从( )开始执行。A．2003年5月6日B．2003年6月1日C．2003年7月1日D．2004年1月1日4．外部市场环境是指( )。A．经济环境和政策环境B．自然环境和人文环境C．地质条件和规划条件D．治安环境5．房地产消费动机调研属于房地产( )调研。A．市场环境B．市场需求C．市场供给D．营销活动 6．影响房地产定价的因素主要有一般因素．市场因素和( )。A．政策因素B．经营目标因素C．供求因素D．项目因素7．( )试图从外部联系上寻找问题的各种相关因素。A．预测性调查B．因果性调查C．探测性调查D．描述性调查8．( )香港立法局通过一项动议，要求政府制定法律来监管地产代理。A．1993年6月 B．1994年初 C．1994年9月 D．1995年8月9．下列属于房地产二级市场和三级市场共同特点是( )。A．买方竞争市场 B．市场需求方均为业主 C．完