基于Skyline存量房批量课税系统设计与开发.docVIP

基于Skyline存量房批量课税系统设计与开发 　　摘 要 以吉林省某地区为例，采用C/S架构，以.NET Framework4.0和Skyline6.0为开发平台，构建了三维数字城市存量房批量课税系统，使得批量课税工作更加灵活和准确，具有较好的可用性和实用性。 　　关键词 三维数字城市；批量课税；GIS；Skyline二次开发 　　中图分类号：TP311 文献标识码：A 文章编号：1671―7597（2013）031-047-02 　　数字城市以计算机技术、多媒体技术和大规模存储技术为基础，深入利用空间信息数据，对城市进行多维度、多角度、多时空和多种类的三维描述。近年来，国家出台了一系列包括税收政策在内的房地产调控政策，但是，由于纳税人低报成交价格和估价结果失真同时存在，使国家法律法规的落实效果大打折扣。本实验结合存量房批量课税与数字城市二者的特点，以吉林省某地区为例，开发了一套具有城市数据管理、城市空间漫游、批量课税等特点的基于Skyline平台的批量课税系统，为税务部门科学准确地评税提供技术支持。 　　1 系统框架设计 　　1.1 目标与系统定位 　　该存量房三维地理信息系统力求为地税部门展示现实三维地理空间信息，将现实世界中的景象利用虚拟现实技术显示出来。建立反映存量房信息的三维仿真平台，通过二维鹰眼图和三维漫游场景相结合，将该地区从宏观到局部真实地展现给地方税务局，同时提供城市信息的三维展示以及查询分析，如道路线、行政区界线、估价分区、土地等级划分、以及各种专题数据以及对应的业务信息，为该地区地方税务局的评估工作提供可视化的辅助决策平台，也为以后可能会开征的房产税提供有力的辅助支持工具。 　　1.2 数据基础 　　本系统主要有3种类型的数据，包括：基础地理数据、区划数据和模型数据。基础地理数据包括卫星影像、高程数据、道路、河流、建筑模型等基础空间地理数据。卫星影像采用2012年1月1日后拍摄的0.6米分辨率卫星遥感影像， 高程数据采用SRTM3 DEM高程数据，道路数据为2011年数据，可手工编辑更新部分道路数据， 建筑数据包括该地区180平方公里范围内三维建筑模型数据和属性数据。区划数据根据属地管理、地理布局、现状管理、管理对象等原则，以一定的范围为基本单位，将该地区划分为若干不同等级的行政区域。模型数据即物化的存量房三维地理信息系统综合管理对象，主要包括建筑、道路、桥梁、公用设施及公园、绿地等公共设施，也包括门牌、广告牌匾等部分非公共设施。 　　1.3 技术路线 　　本系统基于.NET Framework 4.0和Skyline 6.0开发平台，采用C#编程语言，后台数据库采用Oracle 11g R2。Skyline二次开发套件为系统的二次开发提供了强大的定制功能。本系统基于传统的Client/Server结构，共分为三层：1）数据访问层；2）业务层；3）表示层；业务层实现系统主要功能，又分为应用层和组件层。 　　数据访问层由Skyline数据处理接口构成，为系统与数据库的数据交互提供支持。应用层将批量课税组件集成到三维数字城市平台上进行评税业务扩展。组件层主要为Skyline二次开发组件库，与应用层协同配合，构成批量评税系统的主要功能环境。表示层主要包括：1）主窗口；2）功能窗口。主窗口包括：1）系统信息树；2）导航平面图；3）光照分析窗口；4）空间分析窗口；5）空间查询显示窗口。功能窗口用于批量评税业务输入与输出，显示批量课税业务模块。 　　2 系统功能设计与实现 　　2.1 空间浏览 　　空间浏览有两大功能：1）导航；2）定位。Skyline软件内置有LOD（Levels of Detail）多细节层次显示技术，根据物体模型的节点在显示环境中所处的位置和重要度，决定物体渲染的资源分配，降低非重要物体的面数和细节度。系统调用ISGWorld61类中的INavigate61接口，可以对待评税房产进行空间查询和飞行定位，更方便准确地了解待评税房产周围环境。 　　2.2 量测分析 　　系统的量测分析功能主要包括地图标绘、地图量测、空间旋转以及模型隐藏与显示等功能。地图标绘功能通过调用Skyline的ISGWorld61类中的IAnalysis61接口，实现对三维场景中的待评税房产以及房产周边可以作为评税参照的地物标记。地图量测功能主要是对目标地物进行水平、球面、面积以及高度测量。空间旋转是模拟从某一个点上射出视线，并以此点为转动角，随意转动视线浏览空间场景。模型的隐藏与显示功能实现不同对象模型的区分显示，可以用来调整场景中模型的隐藏、显示还有透明度。 　　2.3 数据管理 　　数据管理功能通过Oracle Spatial程序包里的元数据表、空间数据字段和空间索引来管理空间数据，并在此基础上提供一系列空间查询和空