世豪瑞丽蓄客方案2011421.pptVIP

世豪瑞丽二期一批次蓄客方案 产品情况和销售目标 　蓄客策略 世豪瑞丽蓄客方案 本批次推售房源情况 80-90m 2 90-100m2 100-120m2 120-140m2 D2 D3 D1 D3 C1 C2 C2 C3 C3 C1 C2 C2 C3 C3 E4 E1 E1 E2 E3 E3 E4 E1 E1 E2 E3 E3 D1 D2 D2 D3 D3 soho 1 2 3 4 5 6 本批次即将推出二期一批次4号楼，面积区间80-124的套二，套三，共155户。 　　最终根据诚意金客户的积累来调整推售房源。 楼栋 户型 面积(㎡) 单层套数 套数 层数 1号楼 D1 91.74 1 62 32 D2 81.2 2 62 32 D3 124.66 2 31 32 统计 / 81-124 / 155套 / 推售时机及优劣势 1、市场机会：传统旺季来临，可借势房交会海量蓄客。 2、客户机会：部分刚需客户结束观望，开始入市。同时项目拥有一的老业主基数可以进行挖掘。 3、产品机会：项目产品为片区稀缺的刚需产品。 有利因素 不利因素 1、周边竞品集中放量，片区竞争加剧 2、政策调控持续，项目部分客群受限购和限贷影响。 3、项目一期存在部分遗留问题，存在客户口碑隐患。 4、整体蓄客周期和亮相