天津区县工业园区规划编制技术规程.docVIP

区县工业园区规划编制技术规程 前 言 区县工业园区规划是适应区县工业发展需要，对一定时期内区县工业发展、土地利用、空间布局以及各项建设的总体部署。 本规程是总结天津区县示范工业园区规划经验，并结合天津区县工业发展的新形势和新要求而制定的，适用于天津市区县工业园区的规划编制，外省市相关规划可参照执行。 本规程制定的目的，是为了更好地贯彻落实《中华人民共和国城乡规划法》，适应我市区县工业园区当前发展的新机遇和空间快速发展的新形势，规范工业园区规划的编制内容和深度，统一编制格式，提高编制技术水平。 本规程的主要内容是：1.总则；2.术语；3.规划编制规定；4.总体规划编制要求；5.起步区控制性详细规划编制要求；6.起步区概念性城市设计编制要求。 本规程中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。  目 次 1 总则 1 2 术语 2 3 规划编制规定 2 4 总体规划编制要求 3 4.1 总体规划的主要内容 3 4.2 总体规划成果要求 7 5 起步区控制性详细规划编制要求 8 5.1 起步区控制性详细规划的主要内容 8 5.2 起步区控制性详细规划成果要求 9 6 起步区概念性城市设计编制要求 10 6.1 起步区概念性城市设计的主要内容 10 6.2 起步区概念性城市设计成果要求 12 附录 工业园区规划编制成果标准 13 本规程用词说明 32 附：条文说明 33 1 总则 为规范天津区县工业园区规划，统一天津市区县工业园区规划编制的内容和深度，依据《城市规划编制办法》制定本。规划 industrial park planning对一定时期内的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。总体规划 industrial park master plan, industrial park comprehensive planning对一定时期内、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设和综合部署和实施措施。控制性详细规划 industrial park regulatory plan以总体规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。industrial park urban design 对工业园区的城市体型和空间环境所作的整体构思和安排。 区县工业园区规划需遵循产业集群、集约用地、生态环保、高效节能的原则。通过政府组织、专家领衔、部门合作、专业整合，实现规划的科学编制。 区县工业园区规划包括工业园区总体规划、起步区控制性详细规划和起步区概念性城市设计三部分内容，更为有效地适应区县工业园区的发展需求。 区县工业园区总体规划的期限一般为二十年，具体规划年限宜与上位城市总体规划保持一致，同时可以对工业园区远景发展的空间布局提出设想。区县工业园区的起步区规划年限应尽量与国民经济和社会发展五年规划年限一致。 规划成果文件应当包括纸质和电子文件两种形式。 4 总体规划编制要求 4.1 总体规划的主要内容 工业园区现状概况与分析：在各级上位规划的指导下，通过对工业园区所在区域位置以及现状交通市政基础设施、土地利用基本状况、产业发展基础等的调查分析，归纳出园区独具特色的建设条件。并重点分析工业园区建设与周边小城镇的关系。 工业园区发展定位和规模：在对工业园区发展相关资料的收集整理和对国内外典型案例的分析研究基础上，结合各工业园区建设条件，提出工业园区发展定位，明确工业园区发展规模和规划控制范围。 工业园区指标体系和阶段目标：在工业园区发展定位的指导下，明确工业园区发展目标，与国内外同类相关工业园区建设指标进行对比分析，并参照相关产业类的国家与地方规范标准要求，构建工业园区发展的指标体系，关键指标应包含经济发展、资源循环与利用、污染控制和管理等方面。如工业园区包含居住及综合服务功能，关键指标还应包括经济、自然资源、环境和社会等方面。指标项目不宜少于表4.1.3的要求。 表4.1.3 工业园区指标体系项目列表 项目 序号 指标 单位 经济 发展 1 人均工业增加值 万元/人 2 工业增加值增长率 物质 减量 与循 环 3 单位工业增加值综合能耗 吨标煤/万元 4 单位工业增加值新鲜水耗 m3/万元 5 单位工业增加值废水产生量 t/万元 6 单位工业增加值固废产生量 t/万元 7 工业用水重复利用率 8 工业固体废物综合利用率 9 中水回用率 污染 控制 10 单位工业增加值 COD 排放量 kg/万元 11 单位工业增加值 SO2排放量 kg/万元 12 危