经济师考试《中级建筑》精讲讲义-全.doc

PAGE 4 / NUMPAGES 271 PAGE 1 / NUMPAGES 422 经济师考试《中级建筑》精讲讲义-全第一部分 考前提示一、关于经济师（中级）建筑专业知识与实务考试经济师（中级）职称考试实行全国统一考试制度：由全国统一组织、统一大纲、统一试题、统一评分标准。该资格考试设置两个级别：经济专业初级资格、经济专业中级资格。参加考试并成绩合格者，获得相应级别的专业技术资格，由人力资源和社会保障部统一发放合格证书，全国范围内有效。经济师（中级）建筑专业职称包括2个科目：《经济基础理论及相关知识》和《建设经济专业知识与实务》。经济师（中级）职称考试考试每年举行一次，考试时间一般安排在11月初。二、关于2010年考试大纲及教材变化情况无变化。2010年大纲和教材沿用2009年大纲和教材。三、考试分析(一) 《经济师（中级）建筑专业知识与实务》试题类型 1．试卷结构及题型种类 试卷总题量100道题，满分140分，一般84分合格。考试时间：150分钟。其中：单项选择题：60道题，60分，多项选择题：20道题，40分。案例分析题：20道题，40分。2．题型特点及应试要求（1）单项选择题。单项选择题的特点是：有4个选项，且只有1个选项是正确的，一般情况下，单项选择题不倒扣分。对于没把握的试题大家一定要全答，就是不会，也要猜测性地选择1个选项，因为答错不倒扣分，答了就有25%的得分概率。（2）多项选择题。多项选择题的特点是：有5个选项，且有两个或两个以上选项是正确的，即多项选择题每题至少有两个选项正确。多项选择题的要求是，通常规定不倒扣分，但多选或错选不得分，少选但选择正确的每个选项得0．5分。因此，做题时要慎重，对于没把握的选项应尽量避开不选，也就是多项选择题应奉行宁缺毋滥。最多不超过4个选项，拿不准的就不要选，千万别勉强自己。如果多选有4个答案。有把握的3个，另一个是猜测，最好就不要猜测了，选三个可得1．5分，但如果有一个错了，将一分不得，区区一分抑或半分，就可能使一年来辛辛苦苦的汗水白白挥洒，成为无果之实。（3）案例分析题。案例分析题的特点是：该类题型兼有单项选择题和多项选择题的特点，也就是在案例分析题中，有的是单选，也有可能是多选，要切记！此类题型的要求是，由单选和多选组成，每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意，全部选对的，得2分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得0.5分。 (二) 《经济师（中级）建筑专业知识与实务》试题特点1．注重基本概念与基本原理考核《经济师（中级）建筑专业知识与实务》采取客观性试题形式。客观性试题主要侧重于考查应试者对基本概念、基本公式、基本制度、基本原理的理解和掌握。如：（1）基准收益率，净现值、净年值、净将来值；内部收益率、投资回收期、建设工程保险的基本概念等基本概念。（2）复利计算、内部收益率、投资回收期等基本公式。（3）招标投标、建设工程合同管理等基本制度。（4）建设项目可行性研究、建设工程全过程造价管理、工程网络计划技术等基本原理、基本规律和基本原则。对这些基本概念、基本公式、基本制度、基本原理要注重理解，在理解的基础上记忆。例题：某工程合同价确定方式为：承包方按照发包方提出的工程量清单填报单价，最后的工程总价按照实际完成的工程量结算。这种合同属于（　　）。（2009年试题）A．纯单价合同 B．估算工程量单价合同C．不可调值单价合同 D．可调值总价合同答案：B解析：此题考核的是建设工程承包合同价格的分类。估算工程量单价合同通常是由发包方委托设计单位或专业估算师提出总工程量估算表，即“工程量概算表”或“暂估工程量清单”，列出分部分项工程量，由承包方以此为基础填报单价。最后工程的总价应按照实际完成工程量计算，由合同中分部分项工程单价乘以实际工程量，得出工程结算的总价。2．注重本门课程内容的角角落落从近年来试题的变化趋势来看，试题的覆盖面越来越广，采分点逐年增多，几乎涉及到了每个章节，基本上每章内容都有考试内容出现，并且和高等教育自学考试特点一样，对教材的角角落落，甚至教材中出现的小例子都成了出题的极好素材，也就是一些平时可能认为并不重要，且比较偏僻的知识点，也往往会出现在考试中，可以说使每位考生防不胜防，这关键是要切认真熟悉教材的框架、内容，不可一知半解，抱着侥幸的心理则更不可取。例题：某内装饰工程因遇暴雨损坏而返工，下列关于该损失赔偿的