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建筑外墙施工防渗漏施工技术要点研究 　　摘要 建筑外墙渗漏是现代建筑工程的质量通病，在建筑工程中发生外墙渗漏问题的时候，不仅会对工程使用产生影响，还会出现一些质量问题，甚至导致出现质量安全事故，给人们的财产生命安全带来严重威胁。所以，在建筑工程外墙施工中，一定要重视渗漏问题，加强防渗漏措施的应用，进而保证建筑工程的整体质量，实现建筑工程的使用价值，保证人们的正常生活。 　　关键词 建筑外墙；防渗漏；施工技术；要点 　　中图分类号 TU74 　　文献标识码 A 　　文章编号 （2014）13-0039-02 　　随着社会的不断发展与进步，人们生活水平的不断提高，对建筑质量与功能的要求越来越高。而随着科技水平的不断提高，新技术、新材料等不断引进建筑工程施工中，在一定程度上，提高了建筑工程施工技术水平。但是，在实际施工中，依然存在着一些质量问题，尤其是外墙渗漏问题。为了确保建筑质量与功能，就一定要加大对建筑外墙防渗漏施工技术的研究力度，进而确保建筑外墙的施工质量。 　　一、建筑外墙渗漏原因 　　一般而言，建筑外墙裂缝是十分常见的问题，当裂缝较小、较浅的时候，会对建筑物的美观性产生影响，但是不仅会对建筑物产生重大威胁；当裂缝较大、较深的时候，不仅会影响建筑物的美观性，还会对建筑物本身产生一定的威胁，同时出现渗漏的现象。在此情况下，急需考虑的问题就是：其一，产生外墙裂缝的原因有哪些？其二，出现外墙渗漏现象的原因有哪些？只有找到产生问题的原因，才可以结合实际情况，提出有效的处理措施，进而确保外墙的有效防渗。经过有关工程师与施工人员以及专家人士对外墙裂缝的深入分析与研究，出现外墙渗漏现象的主要原因有以下几点： 　　一是，在建筑外墙施工过程中，施工人员需要利用一些外界工具在墙上施工，为了确保其稳定性，经常在墙面上穿孔打洞，如果在施工完毕之后，没有对这些孔洞进行良好的处理，时间长了，这些孔洞就会逐渐增大，进而出现裂缝，产生渗漏。 　　二是，在外墙混凝土浇筑施工之后，需要在其表面涂抹一定厚度的灰，确保建筑物的美观性。但是，在实际施工中，施工人员经常忽略灰的厚度，只是认为越厚越好，就会出现裂缝，此种观点是错误的。如果抹灰厚度过大的话，就会增加受力钢筋的厚度，进而出现裂缝。所以，施工人员一定要严格控制抹灰厚度，这样才可以确保外墙不会产生裂缝，进而不会出现渗漏现象。 　　三是，在建筑工程中，门窗安装经常离不开外墙施工。换言之，在施工的时候，如果门窗安装不合理或者不牢固，就会在门窗周围出现空鼓问题，进而导致出现渗漏现象。 　　四是，通常而言，建筑外墙均是由混凝土浇筑而成，混凝土施工质量直接决定了建筑外墙的防渗性。所以，一旦施工人员没有严格按照施工规范进行施工，导致混凝土质量不合格，就会对建筑外墙防渗性产生影响。在建筑施工中，混凝土是一种基础材料，施工人员需要熟练掌握混凝土浇筑、振捣、养护等施工操作，如果把握不好，就会出现混凝土不实、裂缝渗漏等问题，导致建筑外墙质量不合格。 　　二、建筑外墙防渗漏施工技术要点 　　（一）建筑框架结构墙体开裂防渗漏施工技术 　　1.严格控制建筑材料选择 　　在选择砌体的时候，一定要确保砌体抗压强度不低于5MPa，进而保证砌块成型之后不会出现裂缝。同时，在选择蒸压气混凝土的时候，一定要明确型号，保证其符合建筑外墙施工需求，进而保证混凝土具有良好的保水性，避免出现砌块裂缝问题。 　　2.砌筑要求 　　加强对砌筑施工质量的控制，可以有效缓解建筑外墙渗漏现象，主要可以从以下方面出发：其一，严格按照设计图纸进行各项施工；其二，选用符合建筑施工要求的高质量材料，并且加强材料保管工作；其三，安排专业施工人员进行具体操作，并且展开相关的质量认证；其四，选择合理的混凝土型号，保证石灰与水配比的合理性；其五，选用同一型号混凝土，严格按照施工要求展开具体操作，防止混凝土裂缝的出现；其六，在完成施工之后，按照统一标准，进行防渗漏防护漆的涂刷。 　　3.正确处理交接部位 　　框架结构与外围围护结构的材料、强度、收缩度等均不同，产生裂缝是不可避免的，因此，在实际施工中，一定要在交接部位进行300宽钢板网的牢固，并且在钉网位置进行水泥浆层涂抹，进而确保墙面与网体粘结能力的提高，避免交接部位出现裂缝以及渗漏。 　　（二）外保温层开裂防渗漏施工技术 　　1.墙体保温工程防裂缝施工技术 　　墙体保温工程防渗漏施工技术主要是在“以防为主、防抗结合”原则的基础上，针对工程实际情况，采取一些防渗漏措施。具体防渗漏措施有：其一，尽量选择外墙外保温体系，其保温效果较好；其二，尽可能选用优质、热镀锌处理的玻璃纤维网格布，在具体布置的时候，保证一定的搭接长度，并且予以防腐处理；其三，在窗户角部与周边设置加强网，分散应力；其四，在结构变形位置，设置变形缝。 　　2.外墙热桥