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建筑安装工程造价结算价审核要点分析 　　【摘要】本文就如何合理确定工程造价、做好建设实施阶段的工程结算审核进行了探讨， 详细介绍了结算审核的主要方法， 提出了结算审核时应注意的问题及审核的原则， 以客观、公正、科学地做好工程结算审核。 　　【关键词】工程造价， 结算价， 审核， 方法， 原则 　　建筑安装工程的结算价， 是指工程竣工验收阶段， 按合同调价范围和调价方法， 对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整后计算和确定的价格， 即工程项目实际造价。结算价一般由承包单位编制， 由发包单位审核。不论是国家的投资还是私人的投资， 业主与承包商的利益分配和效益核算都是不可回避的矛盾。假如这一矛盾解决不当， 就易造成工程偷工减料、以次充好， 给竣工项目日后使用带来质量和安全问题。解决这一问题的关键是要按照市场经济规律， 客观、公正、科学地做好工程的结算审核。下面就如何合理确定工程造价、做好建设实施阶段的工程结算审核， 浅谈个人的看法。 　　1 做好结算审核的前期准备工作 　　1） 做好结算资料的收集整理， 一般应收集的资料有： a. 工程施工图纸、竣工图纸； b. 工程总承包合同； c. 各种专业制定分包合同， 如屋面防水合同、门窗合同等； d. 现场签证、技术核定单、设计变更； e. 甲方批价材料、设备材料； f. 有关会议纪要、联系单、地质勘探报告等。2） 核对施工图纸变动情况和工程内容是否完成。3） 落实施工有无变更， 签证手续是否齐全等。4） 核查施工合同是否内容明确， 工期、质量、材料市场价、奖惩规定等是否具体标明。 　　2 结算审核的主要方法 　　2. 1 全面审核法 　　全面审核法就是按照施工图的要求， 结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等， 全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法的优点是： 全面和细致， 审查质量高， 效果好； 缺点是： 工作量大， 时间较长， 存在重复劳动。在投资规模较大， 审核进度要求较紧的情况下， 这种方法是不可取的， 但建设单位为严格控制工程造价， 仍常常采用这种方法， 而且要求审计单位也采用这种方法。 　　2. 2 重点审核法 　　房产公司对审计与施工方差异较大的地方， 以及工程量大且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目（ 雨篷、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱） 等， 往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价， 尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。 　　2. 3 对比审核法 　　在总结分析预结算资料的基础上， 找出同类工程造价及工料消耗的规律性， 整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。然后， 根据这些指标对审核对象进行分析对比， 从中找出不符合投资规律的分部分项工程， 针对这些子目进行重点计算， 找出其差异较大的原因的审核方法。常用的分析方法有： 1） 单方造价指标法。2） 分部工程比例。3） 专业投资比例。4） 工料消耗指标。 　　2. 4 分组计算审查法 　　分组计算审查法就是把预结算中有关项目划分为若干组， 利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。采用这种方法，首先把若干分部分项工程， 按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数量， 就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。 　　2. 5 筛选法 　　筛选法是统筹法的一种， 通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值， 归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表， 当所审查的预算的建筑标准与“基本值”所适用的标准不同， 就要对其进行调整。这种方法的优点是简单易懂， 便于掌握， 审查速度快， 发现问题快， 但解决差错问题尚须继续审查。 　　3 结算审核时应注重的问题及审核的原则 　　3. 1 以建设项目施工图为主， 审核工程量的计算是否准确 　　1） 审核工程量计算是否按照施工图和预算定额规定计算， 应注重计量单位是否与预算定额相一致， 当审核竣工结算时， 还应按照竣工图进行工程量计算； 2） 审查工程结算的工程量与实际完成的工程量是否相符。审查时， 要注重施工企业有没有人为增加结算费用， 而故意加大工程量， 夸大工程施工难度的情形； 3） 要审查有无假结算的情形。 　　3. 2 注重实际， 审核单价 　　建筑安装工程的直接费是由“量” 和“价” 两个因素相乘求得的， “量” 即工程量， “价”即预算定额手册中每一