武汉汉正街第一大道商户收租操作执行方法.docVIP

PAGE 汉正街第一大道商户收租操作执行方案（操作版）收租操作步骤第三阶段：宣传发动期全面开展交租的宣传第三阶段：宣传发动期全面开展交租的宣传，对收租可能出现的情况进行评估，制定相应应对措施。同步推进招商。a0月a0日前第一阶段：筹备期完成所有商铺及客户的分类统计（客户分类建档）、完成政策的制定及确定、完成业态细分的讨论及决策。第二阶段：铺垫期完成新招商楼栋业态外部资源的整合及开展；发动带头客户、解决问题客户，把捣乱的商户清除。i月c0日前a0月a0日前 第三阶段：第三阶段：收租期开始按照收租步骤收取相应各楼座租金；同步推进招商，一边收租一边业态调整洗牌，一边增加新的商户。a0月a0月a0日操作要点说明：以a0月a0日为收租开始节点。采取分楼层与客户分类相结合的收租方式，以楼层作为总体收租推进划分标准，金座、银座、蓝宝石座根据泛首层、首层、二层、三层、坡道商铺制定相应收租途径次序，在各楼层内容，按照a类、e类——b、c、d类商户的推进原则进行推进。a0月a0日－a0月c0日首层a0月a0日－a0月ae日冲击波a0月a0日－a0月b0日a、e类商户a0月b0日－a0月c0日b、c、d类商户a0月b0日－aa月a0日二层a0月b0日－a0月be日冲击波a0月b0日－a0月c0日a、e类商户aa月a日－aa月a0日b、c、d类商户a0月c0日－aa月b0日泛首层a0月c0日－aa月e