第6讲含案例分析作业.pptVIP

44．审查施工图预算的重点应该放在( )等方面。 A．审查文件的组成 B．审查总设计图和工艺流程 C．工程量计算是否准确、预算单价套用是否正确、各种取费标准是否符合现行规定 D．审查项目的“三废”治理 24．施工阶段投资控制的技术措施主要是：( )。 A．设计阶段推行限额设计和优化设计 B．招标阶段编制标底 C．材料、设备供应阶段进行价格、质量比选，合理确定生产、供应厂家 D．按合理工期组织施工，避免不必要的赶工费 E．合理商签工程承包合同 33．在编制建设项目投资估算时，生产能力指数是根据( )来估算拟建项目投资额。 A．投资估算指标 B．设备费用百分比 C．已建类似项目的投资额和生产能力 D．资金周转速度 28．监理工程师对索赔意向报告审核的重点是( )。 A．索赔的有理性 B．索赔的有利性 C．索赔的有据性 D．索赔的有效性 E．索赔的有度性 44．工程建设监理投资控制在施工阶段主要工作是( )。 A．工程支付凭证审核 B．处理费用索赔 C．审核工程预算 D．严格把握工程变更 E．审查施工组织设计 52．编制标底价格应遵循的原则有( )。 A．标底价格一般应控制在批准的总概算(或修正概算)及投资包干的限额内 B．标底价格应考虑市场价格变化因素，应力求与市场的实际变化吻合 C．标底价格应包括不可预见费(特殊情况)、预算包干费、措施费 D．按企业级别取费 E．按工程项目类别取费 案例 建设单位对某综合办公楼工程项目通过公开招标方式选定了承包商。签订合同时，建设单位为了约束承包商能保证工程质量，要求承包商支付了30万元人民币的定金。建设单位与承包商双方在建设工程施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等均作了具体约定。 施工合同履行时，在基础工程施工中碰到地下有大量文物，使整个工程停工12天；主体工程施工中由于施工机械出现故障，使进度计划中关键线路上的部分工作停工18天。两次停工承包商均及时向监理工程师提出了工期索赔申请，并提出了施工记录。 [问题] 1．招标时对承包商的资质审查的内容主要有哪些? 2．定金与预付款有何区别? 3．监理工程师判定承包商索赔成立的条件是哪些? 4．监理工程师对上述两次索赔申请应如何处理? 其中，投标报价的评定方法是： （一）计算投标企业报价的平均值 （二）计算评标基准价格（式中为项目标底价格） （三）计算投标企业报价离差 （四）按下式确定投标企业的投标报价得分P： P= 已知该工程标底为5760万元， 根据开标结果： 甲企业投标报价5689万元； 乙企业投标报价5828万元； 丙企业投标报价5709万元； 已知投标企业的其他指标得分如下表所示： 甲企业 乙企业 丙企业 业绩与信誉 施工管理能力 施工组织设计 投标报价 92 96 90 92 90 90 85 80 78 99.24 企业 指标 问题： 计算甲、乙两家投标企业的投标报价得分，并填入上表中。 计算各投标企业的综合评分，并确定中标企业。 6.5 施工阶段的投资控制 6.5.1 施工阶段的投资控制的原理和措施 投资实际值 合同价 资金使用计划的编制 ----按子项目划分的资金使用计划 分解到 单项工程 单位工程 建筑安装工程费 设备及工器具购置费 其它费用 ----按时间进度编制的资金使用计划 6.5.2 工程计量 工程计量的程序 承 包 人 提 交 报 告 监 理 核 实 7 天 内 7 天 后 工程量视为默认 24小时前通知承包人 24小时后通知承包人 承包商参加 承包商不参加 计 量 结 果 无 效 6.5.2 工程计量 工程计量的依据 工程计量的范围 ----工程量清单的全部项目； ----合同文件中的规定项目； ----工程变更项目； 质量合格证书 工程量清单前言 计量支付条款 工程计量的方法 ----均摊法、 凭据法、 估价法、 断面法、 图样法、 分解计量法 6.5.3 工程变更与索赔 工程量变化 进度变化 合同理解差异 工程变更 监理工程师对工程变更的管理程序