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吉林大正建设集团发展战略 第2章吉林大正建设集团发展现状和问题分析 2.1吉林大正建设集团的发展概况 1995年8月，吉林大正建设工程有限公司成立，主要业务范围为工程项目 施工总承包。在进入21世纪之时，王总经理预计到吉林省的经济发展将会迅 猛发展，长春市作为吉林省的省会城市，政府将会加大对长春市的城市建设。 预见到这些商机之后，“吉林大正建设集团有限公司”是于1999年5月由原 来“吉林大正建设工程有限公司”正式更改过来的。同时集团公司下设两个分 公司：吉林大明装饰有限公司，吉林大正二处。集团公司的总经理，公司负责 人都是王董事长的哥哥或弟弟。大正建设的施工资质已变为二级资质，可以独 立承接更大型的土建施工工程项目。大明装饰主要负责承接企业工程的装饰装 修，吉林大正二处则以房地产开发为主。 进入21世纪后，吉林大正建设集团呈现出迅猛发展的态势，先后承接了 多项亿元以上的工程。集团公司于2002年成立了吉林大明钢结构有限公司， 先后投资1亿多元，分别在松原和吉林建设钢结构工厂，松原红旗分公司位于 前郭县红旗工业园区，厂区占地面积6万平方米，办公楼及附属设施建设占地 面积1000多平方米，厂房占地面积7000多平方米，已于2004年8月投产使 用。大明钢结构成立初期，正好赶上政府大力发展城市建设，不断的将城市向 周围地区发展，建立大量的住房和写字楼。在这种经济尤其建筑行业快速发展 的局势下，大明钢结构有限公司不断接收大量的订单，曾经一度年产H型钢材 1万吨、彩钢板30万平方米、重钢2万吨。年营业额数千万元以上。分公司成 立刚满两年就能为集团公司带这么大的利润，王董事长想到要趁热打铁抓住商 机，于2006年9月又在白城建立新的钢结构厂房。白城分公司位于白城市工 业园区，厂区占地面积3万平方米，办公楼及附属设施占地面积1600多平方 米，厂房占地面积3600多平方米，年产C型钢和Z型钢2万吨、彩钢瓦50万10 平方米。其中350型C型钢填补了东北地区的空白。大明钢结构公司的建成促 进了吉林省西部地区的发展，为全省民营企业参与振兴东北老工业基地，支持 县域经济荣起到了带动示范作用。 企业的房产规模也在逐渐扩大，长春市西民主大街恒兴大厦，长春市人 民大街上的金士百大厦，朝阳桥附近的金山花园等等，集团公司又成立了恒兴 物业分公司，主要负责集团公司下属的房产的出租出售和物业管理相关的问 题。 随着国家经济的快速发展，企业也在不断的发展，国家政府部门为了刺激 经济，尤其是东北老工业基地落后地区，吉林省政府为了扩大对长春市的建设， 不断推出新的有利于房地产开发和承建的政策，吉林大正二处更名为长春市瀚 邦房地产开发有限公司，主要负责在长春市内的房地产开发项目。由于集团公 司的股份改革，长春市瀚邦房地产有限公司从大正建设集团中分离，不在是集 团的子公司，实行自负幸亏，自主经营。 由于房地产公司的脱离，吉林大正建设集团又重新注册了一家子集团全资 子公司——长春富盛发房地产有限公司，主要负责长春市内的房地产的开发项 目。近些年来，集团公司凭借着自己雄厚的资金实力和专业的施工队伍，先后 承接了吉林市镜湖小区住宅楼、长春明珠小区住宅楼、净月优山美地别墅区、 瀚邦凤凰城、信合大厦等等建筑施工工程项目。2001年由集团公司在长春市首 届建筑行业最高奖项——“君子兰”优质工程奖评选中，由大正建设集团承建 的长春市公安交通指挥中心办公楼获此殊荣。 2.2吉林大正建设集团的发展经营现状及评价 2.2.1吉林大正建设集团的发展经营现状 集团发展到一定规模，为大量进城务工的农民工解决就业问题，对社会和 经济的发展做出了巨大的贡献，王远征董事长多次被评为吉林省优秀企业家。 王远征董事长现任吉林省企业联合会、吉林省工商联副主席、吉林省企业家协会执行副会长，大正建设集团的发展得到了国家和地方政府的大力支持和关 注。 吉林大正建设集团近10年来建筑工程项目施工总承包的情况见表（2.1）。 从上表中可以看出，吉林大正建设集团承接的施工工程项目由住宅小区的 建设逐渐向政府办公写字楼转变，且建设施工规模也在逐渐的加大，可见政府 部门对大正建设的发展起到主要的推动作用。 吉林大正建设集团在王远征董事长的带领下，经过十几年的努力和发展， 现如今已经成为一家房屋建筑、地产开发、钢结构、装饰装修为一体的集团型 企业，注册资金7000万元，总资产3.72亿元。公司下设建筑、地产开发、钢12 结构、装饰装修、物业等五个分公司和七个职能部门，集团现有一级、二级、 项目经理二十余人，其中在建筑工程总承包方面，集团公司拥有一批具有丰富 的设计和实践经验的工程技术人员及经营管理人才，拥有多支技术精湛且素质 一流的专业施工队伍。然而除了工程总承包以外，其他几家分公司的发展状况 并不是很乐观，尤其是吉林大明