新天地广场目营销策略总纲.ppt

我们解决问题的技术思路 本项目位于城市中心高端传统CBD商务区 项目处于城市老城区，形象较为破旧；商业配套档次一般； 项目位于城市东西大动脉—北一环与正修建的景观大道－蒙城路交汇处，进入通达性很好； 从区域规划上来看，庐阳区是传统的商务区，旧城改造将给本区域带来形象质变的机遇。 公寓、写字楼全部出售卖场、购物广场先期持有招商，待商业成熟再出售 用地性质：商业与办公； 总用地面积：32732.5m2 总建筑面积：123145m2 建筑总高度：99.9m 物业类型： 公寓 ：1.7467万平方米 写字楼 3.974万平方米 TESCO大卖场 1.8005万平方米 购物广场 2.6825万平方米 经济型酒店 0.3096万平方米 项目四至：位于商务主干道，昭示性强，交通通达性好 合肥属于“泛长三角”经济区天然成员，经济快速发展，二线省会城市 合肥市全国重要的交通枢纽城市，“泛长三角”经济区天然成员： 以合肥为圆心、半径500公里范围内，覆盖中国东、中部7省1市。 市域总面积7029平方公里，户籍总人口480万人。 经济快速发展，是加速崛起的新兴工业城市 2007年合肥市生产总值达1334.2亿元，占全省比重提高到18.2%，增幅达18.1%，位居全国省会城市第二 合肥城市整体竞争力在全国综合实力百强城市中排名连年提位，2006年升至29位，2007年又攀升至2