付强 地铁概念对地铁沿线房地产市场影响调研报告以南昌地铁一号线第八站点为例.docVIP

PAGE PAGE 4　　项目编号大学生创新训练项目立项申请表 项目名称：地铁概念对地铁沿线房地产市场的影响调研报告——以南昌地铁一号线第八站点为例　　项目负责人：　　付强　　　　　　　　　　　　　　　学院专业：　　　旅游与城市管理学院 旅游管理　　　　　学　号：　　0103699　　　　　　　　　　　　　　　　　指导教师：　　李文明　　　　　　职称：　副教授　　　　电　话： 　　　 单位： 旅游与城市管理学院 江西财经大学填表日期：2013　　年　3　月　23　日申请者承诺我保证填报内容的真实性。如果获得资助，我与本项目组成员将严格遵守学校的有关规定，在不影响课程学习的同时，保证项目的工作时间，认真开展研究工作，合理经费开支，主动接受学校对本项目的中期检查、成果推荐评审、结项验收和答辩，并按要求准时提交项目研究的各项成果。 申请者（签名）：付强成员（签名）：傅文婧欧阳旭 汤嘉慧杨炯鹏陈旭灵 2013 年 3 月 23日项目名称地铁概念对地铁沿线房地产市场的影响调研报告——以南昌地铁一号线第八站点为例项目来源A、√导师课题 B、自主选题 C、实验或设计项目 D、其它来源 申请经费起止时间申　请　团　队　情况姓名所在学院专　业联系电话E－MAIL相关课程名称成绩　　　　傅文婧旅游与城市管理学院旅游管理15270033224609776463@会计学80饭店管理87旅游规划与开发90欧阳旭旅游与城市管理学院旅游管理18070043345382789385@饭店管理87酒店服务管理86统计学89汤嘉慧旅游与城市管理学院旅游管理136995317961443735556@中外礼仪98统计学90数据库应用81杨炯鹏旅游与城市管理学院旅游管理187700431751349415287@数据库应用84统计学87旅游人类学92陈旭灵旅游与城市管理学院旅游管理151804419801204728671@微积分190旅游学概论88概率论与数理统计95指导教师情况姓名李文明职　务系主任职称（学位）副教授电　-MAI163.com一、申请理由（内容应包括项目成员具备的兴趣、专业知识基础、实验（科研）能力等）本次房地产调研的内容是地铁概念对沿线住宅价格的影响，从调研内容上来看，国内大部分文献主要是对广州、上海和北京等较发达市的轨道交通与沿线房地产联合开发进行相关研究。城市轨道交通对于南昌这部地区城市来说是个全新的事物，因此，有关南昌轨道交通与房地产的相关究基本处于空白。这次调研无论是从现实意义还是从长远意义，无论是从学术上还是研究上都非常的有必要，非常的有价值。二、立项背景（包括综述国内外项目研究现状和趋势、研究意义；参考文献和其他有关背景材料）研究现状和趋势：皮平凡、林艳认为，会展的成功举办除了参与者的规模或专业性等因素之外．一定程度上还有赖于旅游业的参与程度。王保伦认为，旅游业是为会展业的发展需要提供相关服务的行业，应该将旅游业和会展业的一些特性结合我国旅游企业的行为特点，围绕协会功能的发挥和游戏规则的建立，构建旅游业与会展业协同发展的模式，从而推动我国旅游业更深地融入到会展业中。目前，大多研究都集中在城市旅游业或会展业单个的产业发展上，探讨会展业与旅游业如何整合发展的研究成果极少。国内多数学者对会展业和旅游业实现互动发展的关键性要素、发展的模式进行了探讨，并提出了实现互动发展的可操作性措施。也有学者研究会展旅游这一新旅游项目。 王春蕾认为，会展旅游是会展业与旅游业之间新的互动发展模式，归纳会展旅游发展模式的内涵为三个方面：即会展业与旅游业之间的联动关系、会展旅游的空间发展模式及具体运作模式。现有研究对会展业与旅游业间互动均存在问题。它们或者没有明确研究范围，就国内几个典型城市泛泛而谈。会展尤其是大型会展通常在城市召开，带来会展产业向城市集聚。而各个地区有它的独特旅游历史与产业背景，不能忽略其差异性;或者偏向于强调两个产业间存在紧密的产业联系，却没有对产业构成关系进行分析。而产业构成关系是研究会展业与旅游业双向互动发展的关键；虽然对旅游业与会展业互动方式有所总结，但都没有将会展与旅游产业相结合，实现双功能产业的构成。本研究课题以中部地区为研究区域范围，以江西南昌为例，从产业角度出发，通过对研究主体的实践调查发现存在缺陷，并对两产业结构的差异性与相似性，断裂区与互动区这两个方面，在对产业构成关系进行分析的基础上，探讨通过产业整合，发展出适合中部地区城市发展的两产业互动战略模式三、项目研究实施方案(项目研究思路、目标与技术路线；主要研究内容、方法；实验进程安排等)研究思路：