区域开发成功案例——上海碧云国际社区.pptx

区域规划ppt汇报上海碧云国际社区组员：罗泽文 欧阳楚瑶 杨浪 周伊慧时间：2017.12.28区域规划ppt汇报上海碧云国际社区组员：罗泽文 欧阳楚瑶 杨浪 周伊慧时间：2017.12.28区域规划ppt汇报目录区域分析1开发过程2区域价值3成功与借鉴4Scenery.上海碧云国际社区 区域分析上海上海碧云国际社区 区域分析上海上海碧云国际社区 区域分析上海上海碧云国际社区 区域分析1.1区位概况 地理位置：碧云国际社区位于浦东金桥开发区西部紧靠上海市内环线和杨浦大桥，北起杨高路，南至云间路，东靠金桥路西临罗山路G1G2G3上海碧云国际社区 区域分析规划整个社区的占地面积占地约4平方公里。正在开发100多万平米的房地产项目，4平方公里的国际社区由城市道路划分成18个地块 ，小组团规划城区功能整个社区的占地面积占地约4平方公里。作为浦东、金桥涉外商务区生活配套的多功能开放型的涉外高级住宅区，一般只租不售，在售楼盘中以投资型物业为主 1.2战略定位.90年代初：修建横平竖直的城市交通路网——社区框架以酒店为工作和居住场所建设以出租物业为主的高端国际社区 外向型、多功能、现代化国际新城区G1G2G3上海碧云国际社区 区域分析1.3功能布局G1、G3：商贸办公、酒店、医院和大学为主要功能 G2：为18万平米的绿地S1：已经建成金桥酒店公寓以及一个Mini高尔夫练习场S2：